Dorp, Katwijk
Bekijk buurtDit appartement aan de Rijnstraat in Katwijk ademt de rust van een dorp, maar met de zee om de hoek. Het is een woning uit 2000 met energielabel B, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua isolatie. Met een vraagprijs van €450.000 ligt dit aanbod 42% onder het buurtgemiddelde van €778.625, wat het een scherpe optie maakt in de huidige markt. Bekijk ook de andere appartementen in Katwijk voor een compleet beeld.
De buurt Dorp is een gemengde wijk met veel gezinnen en ouderen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 6,3. Een bewoner zegt: "Gezellig en onvoorspelbaar, elke paar maanden gebeurt er weer iets heftigs, er wordt veel drugs gebruikt door jongeren." Een ander noemt het "een puinhoop" vanwege onveiligheid en hondenblaf. Toch is het een buurt met voorzieningen om de hoek, en de meeste woningen zijn koopwoningen (75%).
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die naast de deur zit. Ook de Albert Heijn en Dirk zijn op loopafstand, twee straten verder. Voor de kleintjes is de Julianaschool Rijnsburg om de hoek, en het voortgezet onderwijs vind je op tien minuten lopen bij Teylingen College. De gemeente Katwijk biedt verder een park op loopafstand en een restaurant om de hoek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Duijn Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rijnstraat 74A, Katwijk (Zh)
De vraagprijs van €450.000 ligt 42% onder het gemiddelde van €778.625 in de buurt. Het appartement is met 87 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 127 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €5.172, terwijl het buurtgemiddelde €6.161 per m² is. Daarmee is de prijs relatief laag, maar past bij de kleinere oppervlakte.
In de buurt zijn 77 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 2.795. Bewoners geven gemengde signalen: een noemt het "gezellig en onvoorspelbaar" met drugsgebruik door jongeren, een ander spreekt van "onveilig" en hondenblaf. Het is een buurt met zowel rustige als levendige plekken.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 25% label C en 50% label D of lager.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Julianaschool Rijnsburg (basisonderwijs) ligt op 675 meter, en het Teylingen College (voortgezet onderwijs) op 797 meter. Ook de PC Oranje Nassauschool en de Koningin Wilhelminaschool zijn binnen een kwartier lopen.
Het treinstation ligt op 6,6 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Voor busverbindingen zijn geen specifieke gegevens beschikbaar in de advertentie. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2.297), wat wijst op een stedelijke omgeving met waarschijnlijk goede busverbindingen.
Het is een appartement met een woonoppervlak van 87 m², gebouwd in 2000. Het heeft energielabel B.
Zo ervaren bewoners hun buurt
onveilig de hele dag geblaf van honden
Elke paar maanden gebeurd er weer iets heftigs. Er word veel drugs gebruikt in de buurt, vooral door jongeren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €778.625 | €700.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.161 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
onveilig de hele dag geblaf van honden
We hebben veel groen een goede supermarkt veilige buurt rustige buurt meer winkels in de buurt zoals in Valkenburg en rijnsburg.
Goed, rustig veel groen supermarkt in de buurt
Mijn ervaring is dat je de mensen uit de buurt bijna allemaal spreekt en iedereen erg aardig is. Soms zijn er hangjongeren maar meestal is het rustig. Er is groen maar het kan altijd meer! Er zijn veel rijtjeshuizen waardoor er veel plek is maar ook een aantal grote huizen waar eigenlijk heel veel meer huizen gebouwd hadden kunnen worden. Er zijn verschillende scholen waar je uit kan kiezen dus dat is goed!
Veilig supermarkt in de buurt veel groen geen last van dieven
Het is een rustige buurt en groen met een supermarkt en een bakker in de buurt .
Meestal gezellig maar soms voelt het gevaar ofzo. Over het algemeen helemaal toppie
Elke paar maanden gebeurd er weer iets heftigs. Er word veel drugs gebruikt in de buurt, vooral door jongeren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €746.328 | €781.375 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.665 | – |
| Huurprijs | €1.335 p/m | €1.335 p/m |
| Huur per m² | €49 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
onveilig de hele dag geblaf van honden
Westerhaghe is een charmante en levendige plaats met een rijke geschiedenis en een sterk gevoel van gemeenschap. Gelegen in de gemeente Katwijk, vlak bij de duinen en de kust, combineert het beste van rust en bereikbaarheid. De buurt straalt een dorpse sfeer uit, waar mensen elkaar kennen en het leven nog net iets langzamer gaat. Wat mijn buurt bijzonder maakt, is de mix van historische charme en moderne voorzieningen. Het centrum is gezellig en overzichtelijk, met lokale winkels, en gezellige eetgelegenheden. De ligging is bovendien ideaal: steden als Leiden en Den Haag zijn binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van de rust en ruimte van een kleinere gemeenschap. De Bollenstreek ligt om de hoek, waardoor het in het voorjaar extra bijzonder is met met al die kleurrijke velden in bloei. Kortom, het is een fijne, veilige en warme buurt waar traditie en vooruitgang hand in hand gaan.
Gezellig gemoedelijk en ontspannen
We hebben veel groen een goede supermarkt veilige buurt rustige buurt meer winkels in de buurt zoals in Valkenburg en rijnsburg.
De buurt is heel divers allerlei mensen uit alle landen die in Katwijk ooit samen zijn gebracht. Het is nr 1 een zeer veilige buurt ik had mijn autoraam vergeten dicht te doen heeft de hele nacht open gestaan en echt er was niets gebeurd, Welk raam ik ook uitkijkt overal groen,De diversiteit aan vogels enorm. Ik kijk op de rijn omgeven door groen en vooral op de zomerdag heel wat bootjes en picknick plaatsen sommige moet je zelf maken maar er staan ook genoeg bankjes. Ik had altijd gezegd dat ik er nooit zou willen wonen, Mijn man vond dit plekje erop geschreven en binnen een maand hadden we de zekerheid dat we hier mochten wonen GEWELDIG,
Goed, rustig veel groen supermarkt in de buurt
Onze flat is mooi opgezet een veilig gevoel,mooi uitzicht over de rijn mensen die altijd voorbij fietsen bootjes die aanmeren en allerlei culturen en mensen in allerlei kleuren jong en oud. Winkels in de buurt praatjes met buren en ook behulpzaam met elkaar heel mooi. Ons huis is voorzien van een breed balkon wat twee kamers beslaat dus vrij veel buitenruimte. Soms is de vuilcontainer vol en gebeurd het wel eens dat er toch een zak staat maar dat zal overal voorkomen.en doordat er veel bootjes aanmeren en weer weg varen heb je aan de waterkant daar vaak vuil van.
Gezellig behulpzaam en vriendelijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €582.669 | €565.145 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.203 | – |
| Huurprijs | €1.805 p/m | €1.778 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Rijnstraat 74A, Katwijk (Zh)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-f869f994.webp)
