Dorp, Katwijk
Bekijk buurtDit appartement aan de Rijnstraat 70A in Katwijk ademt de sfeer van een oude dorpsstraat. Het is een woning uit 1925, dus met de charme van een vorig tijdperk, maar wel met 60 vierkante meter woonoppervlak. De vraagprijs van €439.500 is aan de hoge kant voor een appartement van deze omvang, maar past bij de ligging in het centrum van Katwijk. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per vierkante meter voor appartementen in Katwijk ligt lager, maar dit object heeft een unieke uitstraling.
De buurt Dorp is het historische hart van Katwijk. Het is een levendige wijk met een mix van winkels, horeca en woningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,3. Een bewoner noemt het "een puinhoop" en zegt: "onveilig de hele dag geblaf van honden". Een ander vindt het "Gezellig en onvoorspelbaar" en vertelt: "Elke paar maanden gebeurd er weer iets heftigs. Er word veel drugs gebruikt in de buurt, vooral door jongeren." De buurt Dorp heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4, wat duidt op een mix van gezinnen en alleenstaanden.
De Rijnstraat is een centrale straat in het dorp. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die letterlijk naast de deur zit op 13 meter. Ook de Albert Heijn en Dirk zijn op loopafstand, ongeveer twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is de Julianaschool Rijnsburg om de hoek, op 675 meter, en het Teylingen College voor voortgezet onderwijs op 795 meter. De gemeente Katwijk biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van parken tot bibliotheken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Basis Bedrijfshuisvesting B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Rijnstraat 70A, Katwijk
Voldoende · 2 bewoners
onveilig de hele dag geblaf van honden
Elke paar maanden gebeurd er weer iets heftigs. Er word veel drugs gebruikt in de buurt, vooral door jongeren.
Gegevens uit Dorp
Gegevens uit Dorp
22 binnen 5 km
41 binnen 5 km
Over Rijnstraat 70A, Katwijk
De vraagprijs van €439.500 voor 60 m² is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €6.298 per m². In de buurt Dorp is de gemiddelde verkoopprijs van woningen €703.545, maar dat betreft veel grotere woningen (gemiddeld 285 m²). Dit appartement is met 60 m² aanzienlijk kleiner, dus de prijs per m² ligt hoger. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt: een uniek appartement in het centrum van Katwijk of meer ruimte voor hetzelfde geld.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners wisselend oordelen over de veiligheid. Een bewoner noemt de buurt "onveilig" vanwege hondengeblaf, een ander zegt dat er "veel drugs gebruikt wordt, vooral door jongeren". Het aantal misdrijven in de buurt is 77, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een levendige buurt met een dorps karakter, maar ook met de nodige overlast.
Het bouwjaar is 1925, wat vaak wijst op matige isolatie. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel A of A+, maar dat zegt niets over dit specifieke appartement.
In de data wordt geen parkeersituatie genoemd. De Rijnstraat ligt in het centrum van Katwijk, waar parkeren vaak betaald of beperkt is. Het is aan te raden om ter plekke te kijken naar parkeermogelijkheden, zoals straatparkeren of een parkeergarage in de buurt.
Voor lokaal vervoer ben je waarschijnlijk aangewezen op de fiets of auto.
De buurt heeft 2.795 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4. Er zijn 445 huishoudens met kinderen en 365 zonder kinderen. De leeftijdsverdeling is redelijk gemêleerd, met een lichte piek in de groep 45-65 jaar (825 inwoners). Het is dus een buurt voor zowel gezinnen als ouderen.
6 woningen in de buurt Dorp
-4dc7af85.webp)
-09c2e153.webp)
-6aee7e4c.webp)
-f869f994.webp)
-fd9f21f6.webp)
