Kruiskamp-Zuid, Amersfoort
Bekijk buurtDit appartement aan de Ringweg-Kruiskamp 100C in Amersfoort heeft een fijne ligging: de stad is te voet bereikbaar en de wijk is goed ontsloten met fiets, OV en auto. Met 74 m² woonoppervlak en energielabel E is het een betaalbare optie in een buurt die volop in ontwikkeling is. De vraagprijs van €329.000 is scherp vergeleken met het buurtgemiddelde van €384.000. Bekijk ook andere appartementen in Amersfoort voor een breder beeld.
Kruiskamp-Zuid heeft een gemengd karakter met veel sociale huur en koopwoningen. Een bewoner zegt: "Fijne ligging, stad te voet bereikbaar, wijk zelf is goed bereikbaar met fiets, OV en auto. Er wonen veel sociale mensen vanuit diverse doelgroepen die allemaal goed met elkaar omgaan." De buurt heeft een wat negatief imago, maar dat lijkt te verbeteren door nieuwbouw en sloop van oude woningen. Wel wordt er veel hard gereden en is er af en toe overlast van inbraken. De buurt Kruiskamp-Zuid is vooral geschikt voor singles en stellen zonder kinderen.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Aldi om de hoek of bij Hoogvliet twee straten verder. Voor de dagelijkse schoolrun is basisschool Plevier op loopafstand, en het Amsfort College ligt naast de deur. Het winkelcentrum Neptunusplein biedt een ruim aanbod, maar is vaak druk. De gemeente Amersfoort heeft de buurt de afgelopen jaren flink opgeknapt met nieuwbouw en een park.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drenth Makelaars.
Details van deze woning
Ringweg-Kruiskamp 100C, Amersfoort
Voldoende · 1 bewoner
Fijne ligging,stad te voet bereikbaar, wijk zelf is goed bereikbaar met fiets, OV en auto. Er wonen veel sociale mensen vanuit diverse doelgroepen die allemaal goed met elkaar omgaan. Ik vind het leuk day er verschillende culturen, geloven (kerk en moskee) en leeftijden door elkaar wonen. Winkelcentrum Neptunusplein is een fijn winkelcentrum met ruim aanbod, maar wel altijd druk en er met de auto komen en parkeren kan lastig zijn door drukte. Kruiskamp heeft een wat negatief imago maar die lijkt echt te verbeteren. Zeker in het deel waar ik woon is veel gebouwd en de oude, vervallen woningen zijn gesloopt. De Alliantie heeft er nu de Parkweelde gebouwd, waar ik ook woon. Fijne woningen, hele diverse doelgroep die er woont. Nooit overlast. Wat beter zou kunnen is meer groen in de wijk. Het is er wel, maar zeker na het bouwen en slopen lijkt er groen verdwenen te zijn. Ze hebben wel een mooi parkje aangelegd, maar dat moet allemaal nog groeien. Helaas is hier in de hele wijk bijna nergens open uitzicht, dus je kijkt veel tegen huizen aan en het voelt wat krap en ingesloten. Verder rijden auto's er heel hard en ook tegen de richting in. Er ligt ook vaak troep naast de vuilnisbakken. Ik zie wel dat de ROVA daar bijvoorbeeld super goed mee omgaat. Ook die medewerkers zijn toevallig super aardig en bieden soms uit zichzelf aan troep mee te nemen (tijdens klussen stond er soms tijdelijk troep/bouwafval in de tuintjes). Ik zie ook dat er goed wordt gezorgd door hoveniers voor de heggen bij de tuintjes van de Alliantie en het ziet er daardoor netjes uit. Ik ben benieuwd hoe het park gaat worden. Verder vind ik de bouwstijl mooi (warm) met rood en wit. Verder leuk: veel verschillende winkels, ook vanuit diverse culturen. Turkse bakkers, Poolse supermarkt, etc. Ik voel me hier aardig veilig, al weet ik wel dat er regelmatig wordt ingebroken (er is bijvoorbeeld al een tafeltje gestolen uit de tuin van de buurman). Ook bij de van Nesstraat werd veel ingebroken. In de Magelhaenstraat zijn er in de avond vaak auto's met mannen erin die de motor laten draaien. Niet echt eng, maar wel onrustig als je in de zomer je deur open hebt. Ik weet dat dat ook in andere straten veel voorkomt. Mensen rijden hier ook erg hard. Ik zou de buurt over het algemeen niet aanraden voor jonge gezinnen, maar voor singles, jonge stellen of stellen zonder kinderen is het leuk!
Gegevens uit Kruiskamp-Zuid
Gegevens uit Kruiskamp-Zuid
44 binnen 5 km
95 binnen 5 km
Over Ringweg-Kruiskamp 100C, Amersfoort
De vraagprijs van €329.000 ligt onder het gemiddelde van €384.000 en de mediaan van €359.500 in de buurt. Met 74 m² komt dat neer op €4.446 per m², terwijl het gemiddelde in de buurt €4.709 per m² is. De prijs is daarmee marktconform, zeker gezien het energielabel E.
Energielabel E is een van de minder zuinige labels. Je kunt daardoor hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Woningen in Kruiskamp-Zuid worden gemiddeld in 20 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 10 stuks beperkt.
In de buurt worden 68 misdrijven per jaar geregistreerd. Bewoners noemen incidenten zoals inbraken en hardrijders. Een bewoner zegt: "Ik voel me hier aardig veilig, al weet ik wel dat er regelmatig wordt ingebroken." Het is een gemengd beeld.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi (414 m) en Hoogvliet (467 m). Ook scholen, kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 2,6 km.
Kruiskamp-Zuid telt 1.625 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (440) en huishoudens met kinderen (210). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9. De buurt is stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4.113.
Het treinstation van Amersfoort ligt op 2,6 km afstand. De buurt is goed bereikbaar met de fiets en auto.
6 woningen in de buurt Kruiskamp-Zuid
