Kruiskamp-Zuid, Amersfoort
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Randwijcklaan in Amersfoort voelt als een fijne, lichte woning in een buurt die in ontwikkeling is. Met 72 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele plek. De vraagprijs van €297.500 is scherp, want dat ligt 23% onder het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor appartementen in Amersfoort ligt hoger.
Kruiskamp-Zuid heeft een gemêleerde bevolking en een verbeterend imago. Een bewoner zegt: "Vriendelijk, nieuw en verbeterd imago:)" en noemt de fijne ligging, met de stad te voet bereikbaar. De buurt heeft een mix van culturen, geloven en leeftijden. Er is een winkelcentrum Neptunusplein met ruim aanbod, al kan het er druk zijn. De buurt Kruiskamp-Zuid telt 1.625 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Doordeweeks haal je brood bij de Aldi, die naast de deur zit op 64 meter. Ook de Hoogvliet is om de hoek, op 127 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er scholen op loopafstand: het Amsfort College (voortgezet onderwijs) op twee straten verder, en de Dr. M. van der Hoeveschool (speciaal basisonderwijs) op vijf minuten lopen. De gemeente Amersfoort biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sträter Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Van Randwijcklaan 99B, Amersfoort
Voldoende · 1 bewoner
Fijne ligging,stad te voet bereikbaar, wijk zelf is goed bereikbaar met fiets, OV en auto. Er wonen veel sociale mensen vanuit diverse doelgroepen die allemaal goed met elkaar omgaan. Ik vind het leuk day er verschillende culturen, geloven (kerk en moskee) en leeftijden door elkaar wonen. Winkelcentrum Neptunusplein is een fijn winkelcentrum met ruim aanbod, maar wel altijd druk en er met de auto komen en parkeren kan lastig zijn door drukte. Kruiskamp heeft een wat negatief imago maar die lijkt echt te verbeteren. Zeker in het deel waar ik woon is veel gebouwd en de oude, vervallen woningen zijn gesloopt. De Alliantie heeft er nu de Parkweelde gebouwd, waar ik ook woon. Fijne woningen, hele diverse doelgroep die er woont. Nooit overlast. Wat beter zou kunnen is meer groen in de wijk. Het is er wel, maar zeker na het bouwen en slopen lijkt er groen verdwenen te zijn. Ze hebben wel een mooi parkje aangelegd, maar dat moet allemaal nog groeien. Helaas is hier in de hele wijk bijna nergens open uitzicht, dus je kijkt veel tegen huizen aan en het voelt wat krap en ingesloten. Verder rijden auto's er heel hard en ook tegen de richting in. Er ligt ook vaak troep naast de vuilnisbakken. Ik zie wel dat de ROVA daar bijvoorbeeld super goed mee omgaat. Ook die medewerkers zijn toevallig super aardig en bieden soms uit zichzelf aan troep mee te nemen (tijdens klussen stond er soms tijdelijk troep/bouwafval in de tuintjes). Ik zie ook dat er goed wordt gezorgd door hoveniers voor de heggen bij de tuintjes van de Alliantie en het ziet er daardoor netjes uit. Ik ben benieuwd hoe het park gaat worden. Verder vind ik de bouwstijl mooi (warm) met rood en wit. Verder leuk: veel verschillende winkels, ook vanuit diverse culturen. Turkse bakkers, Poolse supermarkt, etc. Ik voel me hier aardig veilig, al weet ik wel dat er regelmatig wordt ingebroken (er is bijvoorbeeld al een tafeltje gestolen uit de tuin van de buurman). Ook bij de van Nesstraat werd veel ingebroken. In de Magelhaenstraat zijn er in de avond vaak auto's met mannen erin die de motor laten draaien. Niet echt eng, maar wel onrustig als je in de zomer je deur open hebt. Ik weet dat dat ook in andere straten veel voorkomt. Mensen rijden hier ook erg hard. Ik zou de buurt over het algemeen niet aanraden voor jonge gezinnen, maar voor singles, jonge stellen of stellen zonder kinderen is het leuk!
Gegevens uit Kruiskamp-Zuid
Gegevens uit Kruiskamp-Zuid
44 binnen 5 km
97 binnen 5 km
Over Van Randwijcklaan 99B, Amersfoort
De vraagprijs van €297.500 ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €384.000. Het appartement heeft 72 m², energielabel B en bouwjaar 1966. In de buurt worden woningen gemiddeld in 20 dagen verkocht, wat wijst op een actieve markt. De prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Kruiskamp-Zuid.
Kruiskamp-Zuid heeft een gemêleerde bevolking en een verbeterend imago. Bewoners waarderen de fijne ligging, met de stad te voet bereikbaar, en de mix van culturen. Er is een winkelcentrum Neptunusplein met ruim aanbod. Wel kan het er druk zijn en parkeren lastig. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en is minder geschikt voor jonge gezinnen, maar voor singles en stellen is het leuk.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. In de buurt heeft 30% van de woningen label A, 10% label B en 40% label D of lager. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Aldi zit op 64 meter, de Hoogvliet op 127 meter, en de SPAR express op 636 meter. Ook Jumbo en SPAR zijn binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Woningen in Kruiskamp-Zuid worden gemiddeld in 20 dagen verkocht. Dat is relatief snel. In de afgelopen periode zijn er 16 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €366.313. De markt is dus actief.
Het treinstation ligt op 2,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de vervoerswijze.
In de buurt zijn in totaal 68 misdrijven geregistreerd. Een bewoner geeft aan zich over het algemeen veilig te voelen, maar noemt wel dat er regelmatig wordt ingebroken en dat er soms auto's met draaiende motor staan. Het is goed om alert te zijn.
6 woningen in de buurt Kruiskamp-Zuid
