Kruiskamp-Zuid, Amersfoort
Bekijk buurtDit appartement aan de Ringweg-Kruiskamp in Amersfoort is een fijne plek voor wie houdt van een moderne, ruime woning. Met 108 m² woonoppervlak is het flink groter dan veel andere woningen in de buurt. De woning uit 2012 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €485.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de extra ruimte en het hoge energielabel. Benieuwd naar andere appartementen in Amersfoort?
Kruiskamp-Zuid is een buurt in ontwikkeling, met een mix van nieuwbouw en gerenoveerde woningen. Een bewoner zegt: 'Fijne ligging, stad te voet bereikbaar, wijk zelf is goed bereikbaar met fiets, OV en auto.' De buurt heeft een divers karakter, met verschillende culturen en leeftijden. Wel wordt er opgemerkt dat auto's soms hard rijden en dat er af en toe troep naast de vuilnisbakken ligt. Toch voelen bewoners zich er over het algemeen veilig. De buurt Kruiskamp-Zuid heeft een gemiddelde beoordeling van 6,88 op basis van één review.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi om de hoek (op twee straten afstand) of bij Hoogvliet, Jumbo en Lidl, die allemaal op loopafstand liggen. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals PrO De Baander en Muurhuizen, beide op een paar minuten lopen. Het winkelcentrum Neptunusplein biedt een ruim aanbod, al kan het er druk zijn. De gemeente Amersfoort heeft de afgelopen jaren flink geïnvesteerd in de wijk, met nieuwbouw en een nieuw park.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Herbrink Makelaars. De advertentie is ook te vinden op Funda.
Details van deze woning
Ringweg-Kruiskamp 77A, Amersfoort
Voldoende · 1 bewoner
Fijne ligging,stad te voet bereikbaar, wijk zelf is goed bereikbaar met fiets, OV en auto. Er wonen veel sociale mensen vanuit diverse doelgroepen die allemaal goed met elkaar omgaan. Ik vind het leuk day er verschillende culturen, geloven (kerk en moskee) en leeftijden door elkaar wonen. Winkelcentrum Neptunusplein is een fijn winkelcentrum met ruim aanbod, maar wel altijd druk en er met de auto komen en parkeren kan lastig zijn door drukte. Kruiskamp heeft een wat negatief imago maar die lijkt echt te verbeteren. Zeker in het deel waar ik woon is veel gebouwd en de oude, vervallen woningen zijn gesloopt. De Alliantie heeft er nu de Parkweelde gebouwd, waar ik ook woon. Fijne woningen, hele diverse doelgroep die er woont. Nooit overlast. Wat beter zou kunnen is meer groen in de wijk. Het is er wel, maar zeker na het bouwen en slopen lijkt er groen verdwenen te zijn. Ze hebben wel een mooi parkje aangelegd, maar dat moet allemaal nog groeien. Helaas is hier in de hele wijk bijna nergens open uitzicht, dus je kijkt veel tegen huizen aan en het voelt wat krap en ingesloten. Verder rijden auto's er heel hard en ook tegen de richting in. Er ligt ook vaak troep naast de vuilnisbakken. Ik zie wel dat de ROVA daar bijvoorbeeld super goed mee omgaat. Ook die medewerkers zijn toevallig super aardig en bieden soms uit zichzelf aan troep mee te nemen (tijdens klussen stond er soms tijdelijk troep/bouwafval in de tuintjes). Ik zie ook dat er goed wordt gezorgd door hoveniers voor de heggen bij de tuintjes van de Alliantie en het ziet er daardoor netjes uit. Ik ben benieuwd hoe het park gaat worden. Verder vind ik de bouwstijl mooi (warm) met rood en wit. Verder leuk: veel verschillende winkels, ook vanuit diverse culturen. Turkse bakkers, Poolse supermarkt, etc. Ik voel me hier aardig veilig, al weet ik wel dat er regelmatig wordt ingebroken (er is bijvoorbeeld al een tafeltje gestolen uit de tuin van de buurman). Ook bij de van Nesstraat werd veel ingebroken. In de Magelhaenstraat zijn er in de avond vaak auto's met mannen erin die de motor laten draaien. Niet echt eng, maar wel onrustig als je in de zomer je deur open hebt. Ik weet dat dat ook in andere straten veel voorkomt. Mensen rijden hier ook erg hard. Ik zou de buurt over het algemeen niet aanraden voor jonge gezinnen, maar voor singles, jonge stellen of stellen zonder kinderen is het leuk!
Gegevens uit Kruiskamp-Zuid
Gegevens uit Kruiskamp-Zuid
45 binnen 5 km
97 binnen 5 km
Over Ringweg-Kruiskamp 77A, Amersfoort
De vraagprijs van €485.000 ligt 40% boven het buurtgemiddelde van €345.750. Dat komt doordat dit appartement met 108 m² flink groter is dan het gemiddelde van 71 m² in de buurt. Ook heeft het energielabel A, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je de extra ruimte en het energielabel waardeert.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in Kruiskamp-Zuid. Dit appartement is echter bovengemiddeld geprijsd, dus de verkooptijd kan afwijken.
Het appartement ligt in Kruiskamp-Zuid, op loopafstand van het centrum van Amersfoort. Een bewoner zegt: 'stad te voet bereikbaar.' Het treinstation van Amersfoort ligt op 2,6 km afstand, dus met de fiets ben je er zo.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Aldi (om de hoek), Hoogvliet, Jumbo en Lidl. Ook zijn er scholen voor voortgezet en speciaal onderwijs in de directe omgeving. Het winkelcentrum Neptunusplein biedt een ruim aanbod, al kan het er druk zijn.
Bewoners omschrijven de buurt als vriendelijk en divers, met verschillende culturen en leeftijden. Er wordt wel opgemerkt dat auto's soms hard rijden en dat er af en toe troep ligt. Toch voelen de meeste bewoners zich er veilig. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,88.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt dus lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 25% van de woningen label A+ en 50% label B, dus dit appartement scoort goed.
6 woningen in de buurt Kruiskamp-Zuid
