Verkocht onder voorbehoud
Hillegersberg Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Robijnstraat 26A in Rotterdam ademt de sfeer van de jaren '20, met een bouwjaar van 1929. De woning van 74 m² heeft energielabel D en is te koop voor € 400.000. Vergeleken met andere appartementen in Rotterdam is de prijs marktconform.
Hillegersberg Zuid is een rustige, groene buurt met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Een bewoner zegt: "Veilige, schone buurt met goede connectie tot centrum en scholingsmogelijkheden." Een ander noemt het "rustig en niet te ver." De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,58 op basis van drie reviews. CBS-cijfers laten zien dat de buurt relatief veel jonge huishoudens telt. Meer weten? Bekijk de buurt Hillegersberg Zuid.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, om de hoek op 639 meter, of bij SPAR express op 731 meter. Ook Lidl en Dirk zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Bergse Zonnebloem (twee straten verder) en Stephanus (vijf minuten lopen). Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar met de fiets goed bereikbaar. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Rotterdamsche Vastgoed Makelaardij.
Details van deze woning
Robijnstraat 26A, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Idk
Ik heb over het algemeen een goeie ervaring met mijn buurt, er gebeurt voor mijn gevoel vrij weinig maar er zijn ook geen hele grote shopping plekken, winkelstraten, etc. Ik vind dit helemaal niet erg aangezien heel erg veel berijkbaar is met de fiets, helaas is er voor mij alleen niet op loop afstand een metro bereikbaar.
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
79 binnen 5 km
154 binnen 5 km
Over Robijnstraat 26A, Rotterdam
De woning aan Robijnstraat 26A in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van € 400.000 ligt iets boven de mediaanprijs van € 395.000 in de buurt, maar onder de gemiddelde prijs van € 458.855. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was € 396.691, dus de prijs is marktconform. Het appartement is 74 m², wat iets kleiner is dan het buurtgemiddelde van 93 m².
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Bewoners geven aan dat de buurt een goede connectie heeft met het centrum, maar dat de verbinding met omliggende wijken zoals Kralingen per bus beter kan. Een metro is niet op loopafstand, maar wel met de fiets bereikbaar.
Hillegersberg Zuid wordt omschreven als een veilige, schone en rustige buurt. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van voorzieningen. Wel is er af en toe geluidsoverlast op de Straatweg en Kleiweg. De buurt heeft veel groen en is populair bij gezinnen en jonge huishoudens.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Hoogvliet (639 m) en Lidl (850 m). Ook zijn er basisscholen zoals De Bergse Zonnebloem (406 m) en Stephanus (659 m). Een huisartsenpraktijk zit op 400 meter. Voor uitgebreidere winkels en uitgaan ben je met de fiets snel in het centrum van Rotterdam.
Uit CBS-data blijkt dat er in de buurt 599 misdrijven zijn geregistreerd. Bewoners geven in reviews aan dat de buurt veilig en schoon is. Wel wordt de verkeersveiligheid op de Kleiweg als aandachtspunt genoemd, vooral voor kinderen.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 38,7% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Het appartement is gebouwd in 1929, wat typisch is voor deze buurt: 83,8% van de woningen is van voor 1945. Dat betekent dat er vaak sprake is van karakteristieke details, maar ook dat onderhoud aan bijvoorbeeld leidingen en kozijnen nodig kan zijn. Vraag de verkoper naar de staat van het onderhoud.
6 woningen in de buurt Hillegersberg Zuid
