Robijnstraat 7A

De woning aan Robijnstraat 7A in Rotterdam heeft energielabel C.

Ja, de prijs ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs van €479.171 in de buurt. Het appartement is wel kleiner (54 m²) dan het buurtgemiddelde van 101 m², wat de lagere prijs verklaart. Het is een scherpe prijs voor een woning met energielabel C in een gewilde buurt.

Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft goede fietsverbindingen naar het centrum en omliggende wijken. Bewoners noemen de connectie met het centrum als pluspunt, al is er geen metro op loopafstand.

Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 54% van de woningen een label D of lager, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Bergse Zonnebloem ligt op 445 meter, en voortgezet onderwijs zoals Melanchthon Schiebroek op 571 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.

Bewoners beoordelen de buurt als veilig en schoon. In totaal zijn er 599 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat cijfer is niet uitgesplitst naar type. De algemene ervaring is positief, al wordt er af en toe geluidsoverlast gemeld op de Straatweg en Kleiweg.

In de buurt worden woningen gemiddeld in 44 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel van de hand.