Hillegersberg Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Cliviastraat 6A in Rotterdam ademt de sfeer van de jaren dertig, met 88 vierkante meter woonruimte en een energielabel E. De woning ligt in de rustige buurt Hillegersberg Zuid, waar groen en stedelijk gemak samenkomen. Met een vraagprijs van €425.000 is dit een marktconform aanbod vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Hillegersberg Zuid wordt door bewoners omschreven als een veilige, schone buurt met goede verbindingen naar het centrum. Een bewoner zegt: "Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum." Een ander noemt het "rustig en niet te ver." De buurt telt ruim 8.300 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Hillegersberg Zuid heeft een stedelijk karakter, met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, om de hoek op 347 meter, of bij SPAR express en Lidl, beide op loopafstand. Ook zijn er basisscholen dichtbij: De Bergse Zonnebloem op twee straten verder en IKC De Lis op vijf minuten lopen. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Voorberg NVM Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Cliviastraat 6A, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Idk
Ik heb over het algemeen een goeie ervaring met mijn buurt, er gebeurt voor mijn gevoel vrij weinig maar er zijn ook geen hele grote shopping plekken, winkelstraten, etc. Ik vind dit helemaal niet erg aangezien heel erg veel berijkbaar is met de fiets, helaas is er voor mij alleen niet op loop afstand een metro bereikbaar.
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
83 binnen 5 km
161 binnen 5 km
Over Cliviastraat 6A, Rotterdam
De woning aan Cliviastraat 6A in Rotterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €425.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €395.000 in de buurt, maar onder de gemiddelde prijs van €458.855. Het appartement is 88 m², wat iets kleiner is dan het gemiddelde van 93 m² in Hillegersberg Zuid. De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.830, terwijl het buurtgemiddelde €5.397 is. Daarmee lijkt de prijs marktconform, al is het energielabel E een aandachtspunt.
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft goede fietsverbindingen naar het centrum van Rotterdam, zoals bewoners aangeven. Auto's kunnen via de Straatweg en Kleiweg, al melden bewoners dat deze wegen soms snelheidsoverlast geven. Openbaar vervoer is aanwezig, maar een metro is niet op loopafstand.
Hillegersberg Zuid is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid (3.182 adressen per km²). Het is een gemengde wijk met veel gezinnen en alleenstaanden. Bewoners waarderen de rust en veiligheid, al is er weinig winkelstraat in de directe omgeving. De meeste voorzieningen zijn goed bereikbaar met de fiets.
Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 38,7% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Het is goed om te weten dat de woning uit 1930 stamt, wat vaak gepaard gaat met minder goede isolatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Bergse Zonnebloem (222 m) en IKC De Lis (448 m) zijn het dichtstbij. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,6 km.
De buurt heeft 599 geregistreerde misdrijven, maar bewoners geven een gemiddelde score van 7,58 voor de buurt. Een bewoner noemt het een 'veilige, schone buurt'. Wel wordt er melding gemaakt van snelheidsoverlast op de Straatweg en Kleiweg, en onoverzichtelijke zebrapaden.
6 woningen in de buurt Hillegersberg Zuid
