Hillegersberg Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Cliviastraat 6A in Rotterdam ademt de sfeer van de jaren dertig, met 88 vierkante meter woonruimte en een energielabel E. De woning ligt in de rustige buurt Hillegersberg Zuid, waar groen en stedelijk gemak samenkomen. Met een vraagprijs van €425.000 is dit een marktconform aanbod vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Hillegersberg Zuid wordt door bewoners omschreven als een veilige, schone buurt met goede verbindingen naar het centrum. Een bewoner zegt: "Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum." Een ander noemt het "rustig en niet te ver." De buurt telt ruim 8.300 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Hillegersberg Zuid heeft een stedelijk karakter, met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, om de hoek op 347 meter, of bij SPAR express en Lidl, beide op loopafstand. Ook zijn er basisscholen dichtbij: De Bergse Zonnebloem op twee straten verder en IKC De Lis op vijf minuten lopen. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Voorberg NVM Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Cliviastraat 6A, Rotterdam
De vraagprijs van €425.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €395.000 in de buurt, maar onder de gemiddelde prijs van €458.855. Het appartement is 88 m², wat iets kleiner is dan het gemiddelde van 93 m² in Hillegersberg Zuid. De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.830, terwijl het buurtgemiddelde €5.397 is. Daarmee lijkt de prijs marktconform, al is het energielabel E een aandachtspunt.
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft goede fietsverbindingen naar het centrum van Rotterdam, zoals bewoners aangeven. Auto's kunnen via de Straatweg en Kleiweg, al melden bewoners dat deze wegen soms snelheidsoverlast geven. Openbaar vervoer is aanwezig, maar een metro is niet op loopafstand.
Hillegersberg Zuid is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid (3.182 adressen per km²). Het is een gemengde wijk met veel gezinnen en alleenstaanden. Bewoners waarderen de rust en veiligheid, al is er weinig winkelstraat in de directe omgeving. De meeste voorzieningen zijn goed bereikbaar met de fiets.
Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 38,7% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Het is goed om te weten dat de woning uit 1930 stamt, wat vaak gepaard gaat met minder goede isolatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Bergse Zonnebloem (222 m) en IKC De Lis (448 m) zijn het dichtstbij. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,6 km.
De buurt heeft 599 geregistreerde misdrijven, maar bewoners geven een gemiddelde score van 7,58 voor de buurt. Een bewoner noemt het een 'veilige, schone buurt'. Wel wordt er melding gemaakt van snelheidsoverlast op de Straatweg en Kleiweg, en onoverzichtelijke zebrapaden.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Idk
Ik heb over het algemeen een goeie ervaring met mijn buurt, er gebeurt voor mijn gevoel vrij weinig maar er zijn ook geen hele grote shopping plekken, winkelstraten, etc. Ik vind dit helemaal niet erg aangezien heel erg veel berijkbaar is met de fiets, helaas is er voor mij alleen niet op loop afstand een metro bereikbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €496.322 | €439.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.804 | – |
| Huurprijs | €1.913 p/m | €2.058 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik vind de buurt heel erg fijn wel heel moeilijk te bereiken. Heel jammer en vermoeiend aangezien ik student ben en ik veel tijd hier aan kwijt ben. Voor de rest is het een leuke buurt om met je gezin te wonen.
Ik heb tijdens mijn dagelijkse wandeling van de kastanjesingel naar rhododendronplein foto's gemaakt en een collage van gemaakt. Tot mijn spijt ligt deze zooi er al weken en wordt alleen maar erger. Kunnen we bereidwillige bewoners niet een prikker en afvalzak vertrekken en/of de statiegeld blikje verzamelaars belonen met zakken afval. Daarnaast is fietsen op het voetpad algemeen gebruikelijk geworden, zelfs op zondag. Ik moet bij het uit tuin stappen met hond rechts en links kijken of we niet aangereden worden. En dit is al eens gebeurd!
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Slecht straten tuinier gezellig meer mn huis is prima
Idk
Overlast , bankjes weg, dan kunnen wij weer slapen Er wordt niet geluisterd door gemeente rotterdam
Het is een leuke buurt en ik heb best wel veel vriendinnen hier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €649.298 | €510.207 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.300 | – |
| Huurprijs | €2.526 p/m | €2.411 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.350 | €433.107 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.022 | – |
| Huurprijs | €2.164 p/m | €2.120 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Cliviastraat 6A, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
