Liskwartier, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Rodenrijselaan 33B-02 in Rotterdam-Noord is een typisch voorbeeld van de vooroorlogse bouw die de buurt zijn karakter geeft. Met 51 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in een levendige wijk maakt het aantrekkelijk. De vraagprijs van €220.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €470.039, wat het een scherpe optie maakt voor wie een betaalbare woning zoekt in een opkomende buurt. Het aanbod van appartementen in Rotterdam laat zien dat dit type woning in de stad veel variatie kent.
Het Liskwartier wordt door bewoners omschreven als 'upcoming, hip en levendig'. Een bewoner zegt: 'Prachtige straten en huizen, en daarnaast is de wijk écht upcoming. Veel nieuwe hippe plekjes, gezellige eettentjes en goede restaurants.' Een ander noemt het 'multicultureel' en voegt toe: 'Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht.' De buurt telt veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens, wat past bij de stedelijke sfeer. Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 7,72. Meer over de buurt Liskwartier lees je op de buurtpagina.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Aldi of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook de Coop en SPAR express zijn binnen tien minuten bereikbaar. Kinderen kunnen naar de Juliana van Stolbergschool, die naast de deur ligt, of naar Imelda, om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau, met restaurants, een park en een tramstation in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schildtvoorde op Pararius.
Details van deze woning
Rodenrijselaan 33B-02, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht
Ik woon hier nu een jaar of vier en ik vind het een fijne wijk om te wonen. Eigenlijk is alles wat je nodig hebt in de buurt: supermarkten, restaurants, koffiezaakjes, trein en tramstation. Iets meer groen zou zeker een toevoeging zijn, en het is ook jammer dat de metro een stukje fietsen is. Wel merk ik de laatste tijd meer afval op straat en meer verwarde/verslaafde mensen op straat, wat toch een minder veilig gevoel geeft. Ik word zelf niet heel vaak lastig gevallen, maar ik zou kinderen niet alleen hier laten spelen/rondlopen. Qua groen zou ik een mooi park zoals in Blijdorp waarderen, maar als er extra bomen worden geplant naast de drukke wegen denk ik dat dit al erg veel zou helpen.
Het Listkwartier is een mooi stukje Rotterdam Noord, waarvan de meeste straten niet gebombardeerd zijn. Prachtige straten en huizen, en daarnaast is de wijk écht upcoming. Veel nieuwe hippe plekjes, gezellige eettentjes en goede restaurants. Qua veiligheid gaat het rap vooruit. Zo nu en dan (te) hard rijdende aso auto’s, maar de veiligheid wordt steeds beter
Gegevens uit Liskwartier
Gegevens uit Liskwartier
89 binnen 5 km
171 binnen 5 km
Over Rodenrijselaan 33B-02, Rotterdam
De vraagprijs van €220.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €470.039. Dat komt doordat dit appartement met 51 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 92 m². De prijs per vierkante meter is met €4.314 ook lager dan het buurtgemiddelde van €5.408. Het is een scherpe prijs voor een instapwoning in een populaire wijk.
Bewoners geven aan dat de veiligheid snel vooruitgaat, al zijn er soms te hard rijdende auto's. Een bewoner merkt op dat er de laatste tijd meer afval op straat ligt en meer verwarde mensen, wat een minder veilig gevoel geeft. Toch wordt de buurt overwegend als prettig ervaren, met een gemiddelde score van 7,72 uit drie beoordelingen.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen. Tram- en bushaltes zijn dichterbij, maar exacte afstanden worden niet genoemd. De metro is een stukje fietsen, zoals een bewoner aangeeft. Voor dagelijks OV is de buurt goed bereikbaar.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,4 km, ongeveer vijf minuten lopen. Een bewoner zou graag meer groen zien, zoals een park vergelijkbaar met Blijdorp, maar waardeert de bestaande bomen langs de straten. De buurt heeft voldoende groene plekken voor een stedelijke omgeving.
Binnen vijf minuten lopen vind je een Aldi en een Albert Heijn. Ook de Coop en SPAR express zijn op loopafstand (binnen 600 meter). In totaal zijn er 89 supermarkten binnen 5 km, dus er is ruime keuze.
In de buurt heeft 58,3% van de woningen een label D of lager, en 16,7% label A. Omdat het bouwjaar 1910 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
6 woningen in de buurt Liskwartier
