Liskwartier, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Rodenrijsestraat 37A in Rotterdam Noord ademt de sfeer van een oude stadswijk met karakteristieke panden. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 110 m² woonoppervlak is er flink wat ruimte, en de vraagprijs van €585.000 ligt 15% boven het buurtgemiddelde van €507.862, aan de hoge kant dus. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is divers.
Het Liskwartier is een levendige, multiculturele buurt in Rotterdam Noord. Een bewoner zegt: 'Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht.' Een ander noemt het 'upcoming, hip en levendig', met prachtige straten en huizen die de oorlog hebben overleefd. De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd (84%), en de buurt telt veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Het is een fijne plek voor wie van stadsleven houdt. Meer over de buurt Liskwartier.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de SPAR express om de hoek (217 m) of bij de Aldi en Albert Heijn op vijf minuten lopen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC De Lis (twee straten verder) en Imelda (op loopafstand). De gemeente Rotterdam biedt verder talloze voorzieningen, van restaurants tot parken op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Woonvisie Makelaars op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Rodenrijsestraat 37A, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht
Ik woon hier nu een jaar of vier en ik vind het een fijne wijk om te wonen. Eigenlijk is alles wat je nodig hebt in de buurt: supermarkten, restaurants, koffiezaakjes, trein en tramstation. Iets meer groen zou zeker een toevoeging zijn, en het is ook jammer dat de metro een stukje fietsen is. Wel merk ik de laatste tijd meer afval op straat en meer verwarde/verslaafde mensen op straat, wat toch een minder veilig gevoel geeft. Ik word zelf niet heel vaak lastig gevallen, maar ik zou kinderen niet alleen hier laten spelen/rondlopen. Qua groen zou ik een mooi park zoals in Blijdorp waarderen, maar als er extra bomen worden geplant naast de drukke wegen denk ik dat dit al erg veel zou helpen.
Het Listkwartier is een mooi stukje Rotterdam Noord, waarvan de meeste straten niet gebombardeerd zijn. Prachtige straten en huizen, en daarnaast is de wijk écht upcoming. Veel nieuwe hippe plekjes, gezellige eettentjes en goede restaurants. Qua veiligheid gaat het rap vooruit. Zo nu en dan (te) hard rijdende aso auto’s, maar de veiligheid wordt steeds beter
Gegevens uit Liskwartier
Gegevens uit Liskwartier
87 binnen 5 km
160 binnen 5 km
Over Rodenrijsestraat 37A, Rotterdam
De vraagprijs ligt 15% boven het buurtgemiddelde van €507.862. Met 110 m² is de prijs per m² ongeveer €5.318, terwijl het gemiddelde in de buurt €5.228 per m² is. Het is dus aan de hoge kant, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld (100 m²). Of het de vraagprijs waard is, hangt af van de staat en afwerking, die staan niet in de advertentie.
Het Liskwartier wordt omschreven als multicultureel, hip en levendig. Bewoners waarderen de sfeer, de voorzieningen en de prachtige oude panden. Wel wordt er soms overlast ervaren van hardrijdende auto's en afval op straat. De veiligheid is volgens een bewoner wel aan het verbeteren. Het is een echte stadswijk.
Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Je kunt hierover navraag doen bij de makelaar, maar in de huidige gegevens staat het niet.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een kort fietsritje.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC De Lis zit op 217 m, Imelda op 424 m en Juliana van Stolbergschool op 438 m. Ook is er speciaal basisonderwijs (Bergkristal) op 203 m. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,1 km.
Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 506, maar dat getal zegt niet alles over het gevoel van veiligheid. Bewoners merken op dat de veiligheid vooruitgaat, al zijn er soms 'te hard rijdende aso auto's' en incidenteel overlast. Een bewoner zou kinderen niet alleen buiten laten spelen. Het is een levendige stadswijk met de gebruikelijke dynamiek.
De makelaar heeft bij het plaatsen van de advertentie geen energielabel opgegeven. Dit kan betekenen dat het label nog niet is geregistreerd of dat de verkoper het niet heeft laten vaststellen. Het is niet verplicht om het label bij de advertentie te vermelden, maar bij verkoop moet het wel worden overhandigd.
6 woningen in de buurt Liskwartier
