Roland Holstlaan 883

De vraagprijs van €319.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €328.846 in de buurt en ook onder de mediaan van €325.000. Met 96 m² komt dat neer op €3.323 per m², terwijl het buurtgemiddelde €3.754 per m² is. De prijs is daarmee aan de scherpe kant.

Energielabel E duidt op een woning die niet zuinig is. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 72,7% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.

Uit buurtreviews blijkt dat er overlast is van hangjongeren en druggebruik in sommige gebouwen. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 216, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een aandachtspunt om zelf een beeld te vormen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder AH XL (271 m), Lidl (328 m), Dirk (458 m) en Jumbo (461 m). Ook zijn er basisscholen en een station op tien minuten lopen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.

Het appartement is gebouwd in 1967, wat betekent dat het ruim 55 jaar oud is. In de buurt is 39,1% van de woningen gebouwd tussen 1945 en 1970. Bij oudere bouw kun je rekening houden met onderhoud aan installaties, leidingen en isolatie.

In de Roland Holstbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 41 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.