Roland Holstlaan 902

De vraagprijs van €285.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€369.500). Dat is opvallend laag, maar past bij het energielabel E en het bouwjaar 1967. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €341.930, dus de prijs is scherp.

De Roland Holstbuurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals winkels en supermarkten. Wel is er melding van overlast door hangjongeren en drugsgebruik in sommige gebouwen. De buurt telt veel studenten en eenpersoonshuishoudens, wat de sfeer levendig maar soms onrustig maakt.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, wat hogere stookkosten met zich meebrengt. In de buurt heeft 58,3% van de koopwoningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk voor deze wijk.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC De Eglantier Voorhof (op 200 meter) en de Monseigneur Bekkersschool (op 400 meter). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs en een middelbare school in de buurt.

In de buurt zijn 216 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer is niet uitgesplitst naar type. Uit een buurtreview blijkt dat er overlast is van hangjongeren en drugsgebruik, vooral in en rond sommige gebouwen.

Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 39 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.