Verkocht onder voorbehoud
Dichterswijk, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Rolderdiephof 150 in Utrecht voelt als een stedelijk toevluchtsoord. Met 84 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en duurzame woning. De prijs van €639.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan appartementen in Utrecht.
Dichterswijk is een buurt in beweging. Een bewoner zegt: "Deze buurt was vroeger een achterstandswijk met veel problemen. Nu is er veel nieuwbouw gekomen." De buurt heeft een mix van jong en oud, met veel 25-45-jarigen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt Dichterswijk een 7,1. De meeste woningen zijn na 1990 gebouwd.
's Ochtends haal je brood bij de PLUS om de hoek (twee straten verder) of bij de Albert Heijn op tien minuten lopen. Voor de kleintjes is Openbare Basisschool De Kleine Dichter naast de deur, en Basisschool Anne Frank op tien minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Descart op vijf minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PEEK&POMPE MAKELAARS op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Rolderdiephof 150, Utrecht
Goed · 1 bewoner
Deze buurt was vroeger een achterstandswijk met veel problemen. Nu is er veel nieuwbouw gekomen. Maar achter de muren van de huis zijn er nog steeds problemen. Voor de rest wonen er veel racisten. De buurt is mooi opgeknapt ziet er beter uit dan vroeger. Er zijn ondertussen scholen opgeknapt voor de kleine kinderen.
Gegevens uit Dichterswijk
Gegevens uit Dichterswijk
72 binnen 5 km
134 binnen 5 km
Over Rolderdiephof 150, Utrecht
De woning aan Rolderdiephof 150 in Utrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €639.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €545.278 in de buurt. Appartementen in Utrecht zijn echter schaars, en dit exemplaar heeft energielabel A en een moderne uitstraling. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de exacte ligging. Vergelijk met andere appartementen in de buurt om een goed beeld te krijgen.
Dichterswijk is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Een bewoner noemt dat er vroeger problemen waren, maar dat nieuwbouw de buurt heeft opgeknapt. Er wonen veel jonge mensen en gezinnen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is goed bereikbaar. Het is een levendige omgeving met een mix van culturen.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn vergeleken met woningen met een lager label. In de buurt heeft 50% van de woningen label A+ en 41,7% label A, dus dit appartement zit in de top van energiezuinige woningen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Kleine Dichter ligt op 219 meter (om de hoek). Basisschool Anne Frank is op 669 meter (tien minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs is Descart op 611 meter (vijf minuten lopen) en X11 op 747 meter.
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij voor een stedelijke buurt. Vanaf daar kun je snel naar andere delen van Utrecht en de rest van Nederland reizen.
De PLUS-supermarkt is op 286 meter (twee straten verder). Albert Heijn is op 619 meter (tien minuten lopen). Ook zijn er Coop en SPAR op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
In de buurt zijn 247 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Een bewoner merkt op dat er achter de muren nog problemen zijn, maar dat de buurt er beter uitziet dan vroeger.
6 woningen in de buurt Dichterswijk
