Scheldebuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Rooseveltlaan ademt de sfeer van het klassieke Amsterdam-Zuid. Met 120 vierkante meter woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. Het energielabel B en het bouwjaar 1934 geven een mix van vooroorlogse charme en redelijke zuinigheid. De vraagprijs van €1.350.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Scheldebuurt-Oost is een stedelijke oase met een hoge dichtheid: ruim 8.000 adressen per vierkante kilometer. Van de 1.194 woningen is geen enkel een eengezinswoning, het zijn allemaal appartementen. Ongeveer een derde is koop, de rest huur. De buurt telt 2.430 inwoners, met veel 25- tot 45-jarigen (1.110) en relatief weinig kinderen. Het is een levendige, volwassen wijk waar je de stad echt voelt.
De Rooseveltlaan ligt in een buurt waar je dagelijkse boodschappen om de hoek kunt doen. Op loopafstand vind je Albert Heijn (twee straten verder) en Vomar (ook om de hoek). Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de 15e montessorischool van Maas en Waal (naast de deur) en Daltonbasisschool De Rivieren (twee straten verder). Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar nog steeds goed bereikbaar. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland en Funda.
Details van deze woning
Rooseveltlaan 20, Amsterdam
Gegevens uit Scheldebuurt-Oost
Gegevens uit Scheldebuurt-Oost
147 binnen 5 km
185 binnen 5 km
Over Rooseveltlaan 20, Amsterdam
De woning aan Rooseveltlaan 20 in Amsterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde koopsom in de buurt (€767.500) en ook boven de maximale prijs van recent verkochte woningen (€1.050.000). Wel is dit appartement met 120 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 58 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €11.250, terwijl het gemiddelde in de buurt €13.043 is. Daarmee lijkt de prijs marktconform voor het formaat.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog, wat duidt op een goed OV-netwerk.
Het bouwjaar 1934 betekent dat het pand vooroorlogs is. In de buurt is 100% van de woningen voor 1945 gebouwd. Dergelijke woningen hebben vaak karakteristieke details, maar kunnen ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld leidingen, kozijnen of fundering. Het energielabel B is relatief gunstig voor een woning van deze leeftijd.
In de buurt zijn in de laatste meetperiode 142 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheidssituatie, maar zonder uitsplitsing naar type delict is het lastig te duiden. De buurt is stedelijk en druk, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,3 kilometer afstand, dus om de hoek. Dat maakt het eenvoudig om even een frisse neus te halen of te wandelen zonder ver te hoeven reizen.
Recent verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 45 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Scheldebuurt-Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
