Waalstraat 69H

De woning aan Waalstraat 69H in Amsterdam heeft energielabel C.

Ja, de prijs ligt 46% onder het buurtgemiddelde van €782.588 en is de laagste van de 17 koopwoningen die nu in de Scheldebuurt-Oost te koop staan. Wel is het woonoppervlak met 45 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 116 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs is marktconform voor een compact appartement in deze buurt.

De Scheldebuurt-Oost is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen, en de sfeer is levendig. De buurt heeft een hoge dichtheid aan winkels, scholen en horeca. Het is een populaire wijk in Amsterdam-Zuid.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1934. In de buurt heeft 55,6% van de koopwoningen label C, dus dit is gebruikelijk voor de wijk.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Vomar (om de hoek), Albert Heijn (twee straten verder) en Coop. Ook zijn er diverse basisscholen, waaronder de 15e montessorischool van Maas en Waal op nog geen minuut lopen en Daltonbasisschool De Rivieren op twee straten afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 1,4 km afstand. De buurt is goed bereikbaar per fiets en auto.

In de Scheldebuurt-Oost stonden verkochte woningen gemiddeld 35 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. De vraag is hoog, maar de prijzen variëren sterk.