Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDit royale appartement uit 1913 ademt de sfeer van het klassieke Kralingen. Met 204 m² woonoppervlak is er ruimte in overvloed. De vraagprijs van €1.075.000 ligt 17% boven het gemiddelde in de buurt, wat past bij de allure van deze woning. Het is een van de appartementen in Rotterdam die opvallen door hun formaat en karakter.
De buurt Kralingen Oost is een geliefde wijk met een mix van rust en reuring. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een hoog aandeel woningen van voor 1945.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR of Albert Heijn. Ook de basisscholen zijn dichtbij: De Kralingsche School ligt naast de deur, Montessorischool Kralingen op een paar minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via Baljon makelaars en op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Rozenburglaan 52A, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Gegevens uit Kralingen Oost
Gegevens uit Kralingen Oost
101 binnen 5 km
205 binnen 5 km
Over Rozenburglaan 52A, Rotterdam
De woning aan Rozenburglaan 52A in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 17% boven de gemiddelde vraagprijs van €922.082 in Kralingen Oost. Het appartement is met 204 m² wel bovengemiddeld groot.
Bewoners waarderen de buurt met een 6,75. Ze noemen het veilig, groen en goed bereikbaar met tram en metro. Er zijn voldoende scholen en parkjes, al is er niet altijd een speeltuin direct om de hoek. Sommigen vinden de sociale contacten wat formeel en er ligt soms zwerfafval.
Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 28,3% van de koopwoningen label C. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Kralingsche School (82 m) en Montessorischool Kralingen (207 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met onder andere het Libanon Lyceum op 282 m.
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. Tram- en metrostations zijn wel in de buurt, zoals bewoners aangeven.
In Kralingen Oost stonden verkochte woningen gemiddeld 68 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar kan per woning verschillen.
6 woningen in de buurt Kralingen Oost