Appartement te koop: Rozenburglaan 52A, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenRozenburglaan 52A

Rozenburglaan 52A

Kralingen Oost, Rotterdam

€ 1.075.000
Buurt Kralingen Oost, RotterdamBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 204m²
204m² woonoppervlakte
SPAR op 300m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een statig appartement aan de Rozenburglaan

Dit royale appartement uit 1913 ademt de sfeer van het klassieke Kralingen. Met 204 m² woonoppervlak is er ruimte in overvloed. De vraagprijs van €1.075.000 ligt 17% boven het gemiddelde in de buurt, wat past bij de allure van deze woning. Het is een van de appartementen in Rotterdam die opvallen door hun formaat en karakter.

Kralingen Oost: groen, stedelijk en levendig

De buurt Kralingen Oost is een geliefde wijk met een mix van rust en reuring. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een hoog aandeel woningen van voor 1945.

Dagelijks leven om de hoek

Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR of Albert Heijn. Ook de basisscholen zijn dichtbij: De Kralingsche School ligt naast de deur, Montessorischool Kralingen op een paar minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via Baljon makelaars en op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt30 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 1.075.000
Prijs per m²€ 5.270
Woonoppervlakte204m²
Bouwjaar1913
EnergielabelC
GemeenteRotterdam

Locatie

Rozenburglaan 52A, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 3 bewoners

8.3
Fenna
17-08-2025
Veilige prachtige omgeving.

Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.

4.1
Pookie
09-09-2024
Formeel

Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi

7.9
Eva
13-07-2024
Kralingen

Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !

Buurt statistieken

Gegevens uit Kralingen Oost

Inwoners8.685
Mannen47%
Vrouwen53%

Woningmarkt

Gegevens uit Kralingen Oost

Woningvoorraad3.882
Gem. WOZ-waarde€ 641.000
Koopwoningen46%
Huurwoningen53%

Supermarkten

101 binnen 5 km

SPAR
Voorschoterlaan 10
300m
Albert Heijn
Oudedijk 149
349m
Albert Heijn
Lusthofstraat 89
434m

Scholen

205 binnen 5 km

De Kralingsche School voor Basisonderwijs
Basisonderwijs · 220 leerlingen
82m
Vrije School Vredehof
Basisonderwijs · 238 leerlingen
170m
Montessorischool Kralingen
Basisonderwijs · 230 leerlingen
207m

Veelgestelde vragen

Over Rozenburglaan 52A, Rotterdam

Welk energielabel heeft Rozenburglaan 52A?

De woning aan Rozenburglaan 52A in Rotterdam heeft energielabel C.

Is €1.075.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs ligt 17% boven de gemiddelde vraagprijs van €922.082 in Kralingen Oost. Het appartement is met 204 m² wel bovengemiddeld groot.

Hoe is de buurt Kralingen Oost om in te wonen?

Bewoners waarderen de buurt met een 6,75. Ze noemen het veilig, groen en goed bereikbaar met tram en metro. Er zijn voldoende scholen en parkjes, al is er niet altijd een speeltuin direct om de hoek. Sommigen vinden de sociale contacten wat formeel en er ligt soms zwerfafval.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 28,3% van de koopwoningen label C. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Kralingsche School (82 m) en Montessorischool Kralingen (207 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met onder andere het Libanon Lyceum op 282 m.

Hoe bereikbaar is het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. Tram- en metrostations zijn wel in de buurt, zoals bewoners aangeven.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In Kralingen Oost stonden verkochte woningen gemiddeld 68 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar kan per woning verschillen.

Baljon makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
Baljon makelaars
baljonmakelaars.nl
Bekijk
Baljon makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Baljon makelaars
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Kralingen Oost

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk