Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Avenue Concordia ademt de sfeer van het klassieke Kralingen: brede lanen, vooroorlogse architectuur en een rustige, groene uitstraling. Met 74 m² woonoppervlak en energielabel E is het een woning met potentie, midden in een van de meest gewilde buurten van Rotterdam. De vraagprijs van €448.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde, wat het een opvallend aanbod maakt in de appartementen in Rotterdam.
Kralingen Oost is een buurt met een mix van studenten, gezinnen en oudere bewoners. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 6,8. De omgeving is dichtbevolkt en stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt Kralingen Oost.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar de SPAR of Albert Heijn. Ook een Aldi en Ekoplaza zijn twee straten verder te vinden. Kinderen kunnen naar de Nieuwe Park Rozenburgschool, op loopafstand, of naar de Montessorischool Kralingen. De Kralingse Plas en het park zijn vlakbij voor een wandeling of hardlooprondje. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kettner NVM Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Avenue Concordia 49A, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Gegevens uit Kralingen Oost
Gegevens uit Kralingen Oost
103 binnen 5 km
212 binnen 5 km
Over Avenue Concordia 49A, Rotterdam
De woning aan Avenue Concordia 49A in Rotterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €448.000 ligt 51% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€922.082). Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 74 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 192 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de absolute prijs is laag voor Kralingen Oost.
Energielabel E duidt op een matige isolatie. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt over het algemeen als veilig ervaren, al zijn er incidenten zoals fietsendiefstal. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt." Een ander noemt dat er "soms gevaarlijke gevallen" zijn, maar dat die zelden voorkomen. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 521, wat relatief hoog is voor een stedelijke wijk.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals de Nieuwe Park Rozenburgschool (262 m) en Montessorischool Kralingen (398 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals de Vrije School Zuid-Holland (301 m). De afstand tot het basisonderwijs is gemiddeld 0,8 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand. In de buurt zijn tram- en metrolijnen, zoals bewoners aangeven. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3172 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
In de buurt Kralingen Oost stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 68 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat kan wijzen op een redelijk actieve markt.
6 woningen in de buurt Kralingen Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
