Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Charlotte de Bourbonlaan ademt de sfeer van de jaren dertig, met royale ruimte en een eigen tuin. Met 172 m² woonoppervlak en een perceel van 271 m² is het een flinke woning, al vraagt energielabel G om aandacht voor de stookkosten. De vraagprijs van €1.398.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar voor een woning van dit formaat in deze buurt is dat niet ongewoon. Bekijk ook andere hoekwoningen in Rotterdam voor een idee van het aanbod.
Kralingen Oost is een groene, rustige wijk met veel karakteristieke huizen. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram." Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 6,8. De buurt telt relatief veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, en de woningvoorraad bestaat voor bijna de helft uit koopwoningen. Meer weten? Lees verder over de buurt Kralingen Oost.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (op 5 minuten lopen) of naar de Albert Heijn en Aldi twee straten verder. Kinderen kunnen naar de Montessorischool Kralingen (naast de deur) of de Vrije School Vredehof (een paar minuten lopen). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Libanon Lyceum op loopafstand. De Kralingse Plas en het park zijn om de hoek voor een wandeling of hardlooprondje. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Rijndelta Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Charlotte de Bourbonlaan 28, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Gegevens uit Kralingen Oost
Gegevens uit Kralingen Oost
103 binnen 5 km
207 binnen 5 km
Over Charlotte de Bourbonlaan 28, Rotterdam
De woning aan Charlotte de Bourbonlaan 28 in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 52% boven het buurtgemiddelde van €922.082, maar dat gemiddelde wordt omlaag getrokken door kleinere woningen. Hoekwoningen van 172 m² met een perceel van 271 m² zijn schaars in Kralingen Oost, dus de prijs is aan de hoge kant maar past bij het formaat en de locatie.
Energielabel G is het minst zuinig. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Het loont om te investeren in isolatie en duurzame maatregelen, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt over het algemeen als veilig ervaren, al zijn er incidenten zoals fietsendiefstal. Een bewoner noemt het 'een erg veilige buurt', een ander zegt dat schietpartijen 'bijna nooit' voorkomen. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 521, maar dat zegt niet alles over de straat zelf.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessorischool Kralingen (157 m) en Vrije School Vredehof (224 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Libanon Lyceum op 590 m. Bewoners waarderen het onderwijs: 'de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger'.
De metro en tram zijn in de buurt, zoals een bewoner aangeeft. Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Voor de dagelijkse reis binnen Rotterdam zijn tram en metro een goed alternatief.
Er zijn diverse supermarkten, waaronder een SPAR op 453 m en een Albert Heijn op 650 m. Ook zijn er restaurants, parken en de Kralingse Plas. Een bewoner merkt op dat er 'genoeg leuke tentjes en ijszaakjes' zijn, maar dat het aanbod aan winkels minder is dan in Hillegersberg.
6 woningen in de buurt Kralingen Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
