Appartement te huur: Rozenburgstraat 123, 'S-Gravenhage
HurenDen HaagAppartementenRozenburgstraat 123

Rozenburgstraat 123

Schildersbuurt-West, Den Haag

€ 960 p.m.
Buurt Schildersbuurt-West, 'S-GravenhageBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Populaire buurt voor starters
31% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruim appartement in de Schildersbuurt-West

Dit appartement aan de Rozenburgstraat in Den Haag is met 107 m² flink groter dan wat je gemiddeld in de buurt ziet. De woning uit 1992 heeft energielabel C en is via Woonnet Haaglanden te huur voor € 960 per maand. Vergeleken met andere appartementen in Den Haag is dat een marktconforme prijs voor deze oppervlakte.

De buurt: Schildersbuurt-West

De Schildersbuurt-West is een levendige stadswijk met ruim 14.000 inwoners. Het is een dichtbevolkte buurt, met veel eenpersoonshuishoudens (47%) en een mix van leeftijden. Bewoners waarderen de gezelligheid: "Mijn buurt is super gezellig. Iedereen kent elkaar en niemand heeft problemen met elkaar", zegt een bewoner. Een ander noemt het "heel fijn maar saai" en wijst op het verkeer als minpunt. De buurt Schildersbuurt-West heeft een gemiddelde huurprijs van € 941 per maand, dus deze woning zit daar iets boven.

Leven in de straat

In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (op 500 meter). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met scholen als het Sint-Maartenscollege. De gemeente Den Haag heeft verder volop voorzieningen, van restaurants tot bibliotheken.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonnet Haaglanden aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt30 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 960 p.m.
Prijs per m²€ 9 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 335.000

Energie

EnergielabelC
Energie-index1,00
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster107 m²
Perceeloppervlakte975 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1992
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Rozenburgstraat 123, 'S-Gravenhage

Is € 960 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?

Met 107 m² woonoppervlak is dit appartement veel groter dan het buurtgemiddelde van 27 m². De huur van € 960 ligt iets boven de gemiddelde huurprijs in de Schildersbuurt-West (€ 941), maar voor deze ruimte is dat marktconform.

Wat zegt energielabel C over de woning?

Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoe is de sfeer in de Schildersbuurt-West?

Bewoners omschrijven de buurt als gezellig en sociaal. Een bewoner zegt: "Iedereen kent elkaar en niemand heeft problemen met elkaar." Wel wordt het verkeer soms als storend ervaren.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, op 500 meter zit een Albert Heijn. Ook zijn er andere supermarkten zoals een tweede Albert Heijn op 900 meter en een SPAR express op een kilometer.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een kort fietsritje.

Is dit een woning van een corporatie?

Ja, het is een corporatiewoning. De woning wordt aangeboden via Woonnet Haaglanden, het regionale woonruimteverdeelsysteem.

Aangeboden door
www.woonnet-haaglanden.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
6.5
Bewoners geven Schildersbuurt-West een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Schildersbuurt-West

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
4.6
Wasim
Gezin · Appartement
28-12-2025
Heel fijn maar saai

Het is een hele prettige buurt, maar er gebeurt hier van alles en nog wat. Gelukkig heb je hier ook aardige mensen die weleens met je willen praten.

6.1
Smi
Overig · Appartement
07-05-2025
Gezellig maar irritant verkeer

Altijd mijn zin gehad in deze buurt op het verkeer na

8.6
Aliyah benali
Gezin · appartement
03-11-2023
Gezelligheid

Mijn buurt is super gezellig. Iedereen kent elkaar en niemand heeft problemen met elkaar. We zien elkaar als een familie broer en zus. Ik voel mij veilig hier.

Statistieken van Schildersbuurt-West

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,5k0-15
2,2k15-25
4,4k25-45
3,6k45-65
1,6k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend47%
Zonder kinderen17%
Met kinderen37%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 155%
HAVO/VWO, MBO 2-431%
HBO-WO15%
Herkomst
Nederland8%
Europa13%
Buiten Europa79%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €355.962€349.500
Koop per m² €4.030
Huurprijs €941 p/m€841 p/m
Huur per m² €36 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²28%
60-89 m²45%
90-119 m²18%
120-159 m²8%
160 m² en meer1%
Aanbod
Te koop59%
Te huur41%
Bouwjaar
Voor 194539%
1970-19902%
1990-201023%
Na 201036%
Energielabels
A+20%
A27%
B19%
C10%
D8%
E8%
F4%
G4%

Locatie en voorzieningen

Rozenburgstraat 123, 'S-Gravenhage

Albert Heijn
Steijnlaan 106
506m
Albert Heijn
Elandstraat 160
913m
SPAR express
Laan 5-7
1008m
Albert Heijn
Torenstraat 27
1020m
Albert Heijn
Weimarstraat 118
1032m
Ekoplaza
Kerkplein 6a
1056m
Lidl
Wesselsstraat 500
1076m
Albert Heijn
Apeldoornselaan 266
1091m
Jumbo
Weimarstraat 180
1097m
Albert Heijn
Grote Marktstraat 5 -7
1101m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202253 dB
Spoorwegen peiljaar 202333 dB
Vliegverkeer peiljaar 202220 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1992
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied60,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving21 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case157 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Verhoogd
Verhard oppervlak in de buurt98,4%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appRozenburgstraat 123, 'S-Gravenhage
Bekijk