Rozenlaan 58B

Ja, de vraagprijs van €425.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€510.577) en is daarmee scherp geprijsd. De mediaanprijs in Hillegersberg Zuid is €450.000, dus dit appartement zit daaronder. Houd wel rekening met het energielabel D, wat hogere stookkosten kan betekenen.

Bewoners waarderen de buurt met een 7,6. Ze noemen het veilig, schoon en rustig, met een goede verbinding naar het centrum. Wel is er soms geluidsoverlast op de Straatweg en Kleiweg. De buurt heeft veel vooroorlogse woningen en een mix van gezinnen en alleenstaanden.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 39,6% van de woningen label D of lager.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Hoogvliet (416 m) en SPAR express (506 m). Basisscholen zoals De Bergse Zonnebloem (279 m) en IKC De Lis (472 m) zitten om de hoek. Ook is er een treinstation op 900 meter.

In Hillegersberg Zuid stonden verkochte koopwoningen gemiddeld 42 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met 95 m² en een scherpe prijs aantrekkelijk.

De gemiddelde vraagprijs per m² in Hillegersberg Zuid is €4.961. Voor dit appartement van 95 m² komt dat neer op €4.474 per m², wat onder het gemiddelde ligt.