Juliana van Stolberglaan 75B
Hillegersberg Zuid, Rotterdam
BuurtEen appartement met karakter in Hillegersberg Zuid
Dit appartement aan de Juliana van Stolberglaan ademt de sfeer van de jaren twintig, met royale kamers en hoge plafonds. Met 74 m² woonoppervlak is het een compact maar compleet thuis. De vraagprijs van €345.000 ligt 32% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt voor wie in deze gewilde wijk wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt: Hillegersberg Zuid
Hillegersberg Zuid is een rustige, groene buurt met een dorps karakter, op fietsafstand van het centrum. Een bewoner zegt: "Veilige, schone buurt met goede connectie tot centrum en scholingsmogelijkheden." Een ander noemt het "rustig en niet te ver." De buurt telt ruim 8.300 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Meer weten? Lees over de buurt Hillegersberg Zuid.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet om de hoek of de Lidl twee straten verder. Ook de Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen gaan naar De Bergse Zonnebloem, een basisschool op een paar minuten lopen, of naar Tarcisius iets verderop. Het treinstation is op tien minuten lopen. Ontdek meer over de gemeente Rotterdam.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baljon makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Juliana van Stolberglaan 75B, Rotterdam
Is €345.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €345.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€510.577). Dat is opvallend, maar het appartement is met 74 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 107 m². De prijs per vierkante meter is met €4.662 iets onder het buurtgemiddelde van €4.961. Het is dus een scherpe prijs voor een woning in een gewilde buurt.
Hoe is de buurt Hillegersberg Zuid om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 7,58. Ze waarderen de rust, veiligheid en groene uitstraling. Een bewoner noemt het "een veilige, schone buurt met goede connectie tot het centrum." Een ander zegt: "Rustig en niet te ver." Wel wordt er af en toe geluidsoverlast gemeld van de Straatweg en Kleiweg.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F. Dat is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en de stookkosten waarschijnlijk hoog zijn. In de buurt heeft 39,6% van de woningen een label D of lager.
Hoeveel onderhoud vraagt een appartement uit 1927?
Een bouwjaar van 1927 betekent dat de woning waarschijnlijk originele details heeft, maar ook dat er rekening moet worden gehouden met verouderde installaties. In de buurt is 91,9% van de woningen gebouwd voor 1945. Het is aan te raden om een bouwtechnische keuring te laten doen om de staat van fundering, dak en leidingen te beoordelen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft alles wat je dagelijks nodig hebt. Op loopafstand vind je supermarkten als Hoogvliet, Lidl en Dirk. Ook zijn er meerdere basisscholen, waaronder De Bergse Zonnebloem op 150 meter. Het treinstation is op 900 meter.
Hoe veilig is Hillegersberg Zuid?
Bewoners ervaren de buurt als veilig. Een review zegt: "Veilige, schone buurt." Het aantal misdrijven in de buurt is 599, maar zonder context is dat lastig te duiden. Ter vergelijking: in de hele gemeente Rotterdam ligt het gemiddelde hoger. Het is een rustige wijk waar je je veilig kunt voelen.
