Ruslandkade 110
Europakwartier Oost (brt), Almere
BuurtEen nieuw appartement in Almere
Dit appartement aan de Ruslandkade in Almere is in 2024 opgeleverd en heeft energielabel A+, een zeer zuinig label dat er is. Met 50 vierkante meter woonoppervlak is het compact, en de huur van €1.171 ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €1.521. Daarmee is de prijs scherp voor wat je krijgt. Het is een van de appartementen in Almere die via Vesteda worden verhuurd.
Europakwartier Oost
De buurt Europakwartier Oost telt zo'n 2.275 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een jonge buurt: 30% van de bewoners is jonger dan 15 jaar, en 44% van de huishoudens heeft kinderen. De meeste woningen zijn appartementen, en de buurt is relatief nieuw. Een bewoner zegt: "De buurt is rustig en groen, met veel jonge gezinnen." Op basis van de cijfers is het een plek waar veel gezinnen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen. Meer over de buurt vind je op de pagina over Europakwartier Oost.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die op vijf minuten lopen ligt. Ook de SPAR express en PLUS zijn binnen een kwartier te bereiken. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: de Aeres VMBO en het Poort Lyceum liggen beide om de hoek, en basisschool De Kleine Wereld is twee straten verder. Het voortgezet onderwijs zit op tien minuten lopen, en ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ruslandkade 110, Almere
Is de huurprijs van €1.171 marktconform?
De huurprijs ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €1.521. Het woonoppervlak is met 50 m² wel kleiner dan het gemiddelde van 81 m² in de buurt. Vergeleken met andere huurwoningen in Europakwartier Oost is de prijs aan de lage kant, zeker voor een nieuwbouwappartement met energielabel A+.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is een zeer zuinig label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het label aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. Het is een officiële registratie die bij de oplevering van het gebouw is vastgesteld.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 50 vierkante meter. Dat is 38% kleiner dan het gemiddelde van 81 m² voor huurwoningen in de buurt. Het is daarmee een compacte woning, geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen.
Is dit een nieuwbouwappartement?
Ja, het appartement is in 2024 opgeleverd. Dat betekent dat het gebouw recent is gebouwd en voldeed aan de nieuwbouwelsen van dat moment. Het energielabel A+ bevestigt dat de woning zeer energiezuinig is.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,9 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer twintig minuten lopen, of een paar minuten met de fiets. De exacte reistijd hangt af van je tempo en vervoersmiddel.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 526 meter, ongeveer vijf minuten lopen. Verder zijn er SPAR express op 1,1 kilometer en PLUS op 1,4 kilometer. In totaal zijn er binnen vijf kilometer zestien supermarkten te vinden.
Welke scholen liggen er vlakbij?
Op korte loopafstand liggen Aeres VMBO en Poort Lyceum, beide op ongeveer 500 meter. Basisschool De Kleine Wereld zit op 544 meter, en International School Almere op 573 meter. Ook Arte College is met 660 meter goed bereikbaar.
