Spoordreef 23M
Centrum Stad West, Almere
BuurtEen studio aan de Spoordreef
Aan de Spoordreef in Almere vind je deze studio van 40 vierkante meter, een compacte woning in het hart van de stad. De woning is gebouwd in 1987 en heeft energielabel A++, wat betekent dat je weinig energie hoeft te verbruiken om het warm te houden. Met een huurprijs van €1.050 per maand zit je ruim onder het gemiddelde van andere studios in Almere, dat ligt namelijk op zo'n €1.577. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd voor wat je krijgt.
De buurt Centrum Stad West
De studio ligt in de buurt Centrum Stad West, een buurt waar vooral veel alleenstaanden wonen: 65 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is er levendig, met veel jongvolwassenen tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren. Wel is het een buurt met veel voorzieningen om de hoek, zoals een huisartsenpraktijk op 300 meter en een treinstation op 700 meter.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: Ekoplaza ligt op 68 meter, Dirk op 86 meter en Aldi op 421 meter. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: Basisschool het Samenspel zit op 356 meter en OSG Echnaton op 491 meter. De gemeente Almere heeft verder genoeg te bieden, met 28 supermarkten binnen vijf kilometer en 82 scholen. Het is een plek waar je snel in het ritme van de stad zit, zonder dat je lang hoeft te reizen voor de dagelijkse dingen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Quadyck Real Estate aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Spoordreef 23M, Almere
Is €1.050 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
Ja, dat is het zeker. De gemiddelde huurprijs in deze buurt ligt op €1.577 per maand, dus deze studio zit daar 33 procent onder. Wel is het oppervlak met 40 vierkante meter kleiner dan het buurtgemiddelde van 66 vierkante meter. Per vierkante meter betaal je €26,25, terwijl het gemiddelde in de buurt op €30,07 ligt. Daarmee is dit aanbod aan de voordelige kant.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Je kunt dus rekenen op een lage energierekening.
Hoeveel kost deze studio per maand aan energie?
De energiekosten hangen af van je verbruik, maar met energielabel A++ kun je rekenen op een zeer zuinige woning. Dat betekent dat je relatief weinig kwijt bent aan gas en elektra. Een exact bedrag kunnen we niet noemen, want dat hangt af van hoe je woont en hoeveel je verbruikt. Het label is in ieder geval een goede indicatie dat je niet veel hoeft te stoken.
Is deze studio geschikt voor een stel?
Met 40 vierkante meter is deze studio vooral geschikt voor één persoon. Het is een compacte woning waar je alles bij de hand hebt, maar voor twee personen kan het krap worden. In de buurt wonen vooral veel alleenstaanden, dus het past goed bij een single levensstijl. Als je met z'n tweeën woont, is een grotere woning wellicht comfortabeler.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Spoordreef?
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, dus je bent zo bij het station. Vanaf daar kun je verschillende kanten op reizen. Ook zijn er in de buurt meerdere busverbindingen, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd. Voor een stad als Almere is dit een prima uitgangspunt om je te verplaatsen.
Zijn er supermarkten in de buurt van deze studio?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Ekoplaza ligt op 68 meter, Dirk op 86 meter en Aldi op 421 meter. Ook Lidl en Albert Heijn zijn binnen 1,5 kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen, alles is om de hoek.
Wat voor scholen zijn er in de buurt?
Er zijn verschillende scholen op loopafstand. Basisschool het Samenspel zit op 356 meter en Shri Ganesha School op 517 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij OSG Echnaton op 491 meter of Stad College op 783 meter. Met 82 scholen binnen vijf kilometer is er genoeg keuze voor kinderen van alle leeftijden.
Is de buurt Centrum Stad West rustig of druk?
De buurt heeft een levendig karakter, met veel voorzieningen en een mix van bewoners. Ongeveer 41 procent van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 65 procent van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden. Het is een stedelijke omgeving, dus je hebt er wel wat reuring, maar ook genoeg rust op je eigen plek.
