Rustenburgerstraat 37A

De vraagprijs van €675.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€627.177) en de mediaan (€599.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €10.001, terwijl dit appartement uitkomt op €11.842 per m². De woning is energiezuinig (label A) en centraal gelegen, wat de hogere prijs kan verklaren. Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verkocht, wat wijst op een actieve markt.

De Willibrordusbuurt is een levendige, gemêleerde buurt in de Nieuwe Pijp. Bewoners geven het een gemiddelde score van 6,88. Een bewoner noemt het een leuke, veilige buurt met mooie gebouwen en centraal gelegen. Een ander ervaart het soms als rommelig en chaotisch. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,4.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label. In de buurt heeft 35,9% van de woningen label A, en 5,1% heeft label A+ of hoger. Het exacte bedrag aan energiekosten hangt af van je verbruik, maar label A is gunstig.

Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 133 meter. Ook een Lidl en andere Albert Heijn-filialen zijn binnen 10 minuten lopen. Voor onderwijs is IVKO - Leren van Kunst (voortgezet onderwijs) op 99 meter, en basisscholen zoals de 4e Montessorischool de Pinksterbloem op 273 meter.

Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Woningen in de Willibrordusbuurt worden gemiddeld in 20 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt.