Willibrordusbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Rustenburgerstraat 37C in de Nieuwe Pijp is met 189 m² een echte uitzondering in de buurt. Het is gebouwd in 1988 en heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je stookkosten relatief laag blijven. De woning wordt aangeboden voor €600.000, een prijs die marktconform is gezien de enorme oppervlakte. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de €577.000, maar dan voor een woning van gemiddeld 69 m². Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een idee van het aanbod.
De buurt Willibrordusbuurt is een levendige en dichtbevolkte wijk in Amsterdam-Zuid. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,88. Een bewoner zegt: "ik vind het een leuke veilige buurt, mooie gebouwen en zit centraal." Een ander noemt het "soms fijn, soms veel armoede, soms chaotisch, soms ok." De buurt telt 2.715 inwoners, waarvan veel alleenstaanden (1.265 eenpersoonshuishoudens). De omgevingsadressendichtheid is met 11.632 adressen per km² extreem hoog, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn op 133 meter, of twee straten verder bij een andere Albert Heijn op 504 meter. Ook Lidl is op loopafstand (550 meter). Voor schoolgaande kinderen is er basisonderwijs op 273 meter (4e Montessorischool de Pinksterbloem) en voortgezet onderwijs op 99 meter (IVKO - Leren van Kunst). De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal binnen tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DAMSTAD en Funda. De vraagprijs van €600.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar de oppervlakte is uitzonderlijk groot.
Details van deze woning
Rustenburgerstraat 37C, Amsterdam
Voldoende · 2 bewoners
Soms fijn, soms veel armoede, soms chaotisch, soms ok.
ik vind het een leuke veilige buurt, mooie gebouwen en zit centraal.
Gegevens uit Willibrordusbuurt
Gegevens uit Willibrordusbuurt
151 binnen 5 km
201 binnen 5 km
Over Rustenburgerstraat 37C, Amsterdam
De woning aan Rustenburgerstraat 37C in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €600.000 is marktconform voor een woning van 189 m² in de Willibrordusbuurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €577.479, maar dat is voor woningen van gemiddeld 69 m². Per vierkante meter komt dit appartement uit op €3.174, terwijl het gemiddelde in de buurt €9.074 per m² is. De prijs is dus relatief laag per m², maar hoog in absolute zin vanwege de grote oppervlakte.
Woningen in de Willibrordusbuurt worden gemiddeld binnen 16 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar koopwoningen in deze buurt. Er staan momenteel 5 woningen te koop, terwijl er in de afgelopen periode 71 zijn verkocht.
Dit appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label B, dus dit appartement scoort bovengemiddeld goed.
De Willibrordusbuurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,88 uit 2 reviews. Bewoners noemen het een leuke, veilige buurt met mooie gebouwen, centraal gelegen. Er zijn 161 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat is relatief laag voor een zeer stedelijk gebied. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants zijn op loopafstand.
Nee, 189 m² is uitzonderlijk groot voor de Willibrordusbuurt. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt is 69 m². Dit appartement is bijna drie keer zo groot als het gemiddelde. De meeste woningen in de buurt zijn voor 1945 gebouwd (91,7%), maar dit appartement is van 1988.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen.
6 woningen in de buurt Willibrordusbuurt
