Rustenburgerstraat 37C

De woning aan Rustenburgerstraat 37C in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €600.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de Willibrordusbuurt (€774.167). De mediaanprijs in de buurt is €642.500, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak met 50 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 88 m².

Woningen in de Willibrordusbuurt worden gemiddeld in 15 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Voor dit appartement kan de verkooptijd afwijken, afhankelijk van de exacte staat en vraag.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt daardoor lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met een lager label. In de buurt heeft 31,6% van de koopwoningen label A, en 15,8% label A+.

De Willibrordusbuurt heeft 161 geregistreerde misdrijven, wat voor een stedelijke buurt in Amsterdam redelijk is. Er zijn voldoende voorzieningen: een Albert Heijn om de hoek, meerdere scholen op loopafstand, en het Sarphatipark op vijf minuten lopen. Het treinstation is op 1,8 km afstand.

Ja, van de 2715 inwoners wonen er 1265 alleen, dat is bijna de helft. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4, wat typerend is voor een stedelijke omgeving met veel jonge professionals en studenten.

De gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen in de Willibrordusbuurt is €9.586. Dit appartement heeft een prijs per m² van €12.000 (€600.000 / 50 m²), wat boven het gemiddelde ligt, maar de totale prijs is lager door het kleinere oppervlak.