Verkocht onder voorbehoud
Hogenkamp, Zwolle
Bekijk buurtDit appartement aan de Ruusbroecstraat 165 ademt de sfeer van de jaren zestig, met een woonoppervlak van 74 m² dat ruimte biedt voor een comfortabel leven. De woning ligt in de wijk Diezerpoort, een rustige buurt waar je nog echte buren hebt. Met een energielabel D zijn de stookkosten iets hoger dan bij een moderner label, maar de prijs van €295.000 is marktconform voor een appartement van deze omvang in Zwolle. Vergelijk dit met andere appartementen in Zwolle om een goed beeld te krijgen.
De buurt Hogenkamp is een rustige woonwijk, zoals blijkt uit de beoordelingen van bewoners. Een bewoner zegt: "Een rustige buurt." Een ander noemt het "Rustig" en voegt toe: "Niet veel contact met de buren." Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 7,49. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen met kinderen, wat bijdraagt aan de rustige sfeer.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn en Lidl zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is basisschool Smaragd twee straten verder, en het Meander College voor voortgezet onderwijs op tien minuten lopen. De gemeente Zwolle biedt daarnaast volop voorzieningen zoals parken en restaurants, allemaal binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Amerom Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Ruusbroecstraat 165, Zwolle
Goed · 4 bewoners
Niet veel contact met de buren
Nvt
Een rustige buurt
Het is een mooie buurt dichtbij de stad, maar ook dichtbij de natuur van berkum.
Gegevens uit Hogenkamp
Gegevens uit Hogenkamp
28 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Ruusbroecstraat 165, Zwolle
De woning aan Ruusbroecstraat 165 in Zwolle heeft energielabel D.
De vraagprijs van €295.000 ligt 21% boven het buurtgemiddelde van €243.333, maar het appartement is met 74 m² ook 30% groter dan het gemiddelde van 57 m² in Hogenkamp. De prijs per vierkante meter is met €3.986 iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.882. Daarmee is de prijs marktconform voor een ruim appartement in deze buurt.
Hogenkamp is een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt een 7,49 en omschrijven het als 'rustig'. Er is niet veel contact met de buren, maar de sfeer is prettig. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwbouw, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een label A of B, maar het is gebruikelijk voor een appartement uit 1960. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label C en 33,3% label D of lager.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Smaragd ligt op 457 meter, Het Stroomdal op 649 meter en obs De Springplank op 752 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Meander College op 767 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, Kentalis Enkschool, op 247 meter.
Het treinstation van Zwolle ligt op 2,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De bushaltes in de buurt bieden verbindingen naar het station en andere delen van de stad.
Ja, er zijn verschillende supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Jumbo op 318 meter, gevolgd door Albert Heijn op 656 meter en Lidl op 658 meter. Ook Aldi en een andere Albert Heijn zijn binnen 800 meter te vinden.
In de buurt zijn in totaal 168 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven de buurt een 7,49 en omschrijven het als rustig. Het is een typische stadswijk met een mix van bewoners.
6 woningen in de buurt Hogenkamp
