Appartement te koop: Bisschop Willebrandlaan 236, Zwolle
Onder optie
KopenZwolleAppartementenBisschop Willebrandlaan 236

Bisschop Willebrandlaan 236

Hogenkamp, Zwolle

€ 1.125.000
Buurt Hogenkamp, ZwolleBekijk buurt
Onder optie
Er is een optie genomen op deze woning
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 176m²
98% groter dan gemiddeld in de buurt
AI-samenvatting

Een ruim appartement in Zwolle

Dit appartement aan de Bisschop Willebrandlaan in Zwolle is een van de grotere koopwoningen in de buurt. Met 176 m² woonoppervlak en energielabel A+++ is het een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €1.125.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €317.063, maar dat past bij de uitzonderlijke oppervlakte. Bekijk ook andere appartementen in Zwolle.

Buurt Hogenkamp

Hogenkamp is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Bewoners noemen het 'rustig' en 'een rustige buurt', al is er niet veel contact met de buren. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid en veel vooroorlogse woningen. Lees meer over de buurt Hogenkamp.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo (twee straten verder) of Aldi (vijf minuten lopen). Ook Albert Heijn en Ekoplaza zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar obs De Springplank of Smaragd, beide op tien minuten lopen. De gemeente Zwolle biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonfabriek Zwolle op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder optie
Aangeboden sinds16 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.125.000
Prijs per m²€ 6.392

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte168 m²
ObjectoppervlakteKadaster176 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningAppartement
Soort bouwNieuwbouw

Ligging

GemeenteZwolle

Veelgestelde vragen

Over Bisschop Willebrandlaan 236, Zwolle

Is de prijs van €1.125.000 reëel voor deze woning?

De vraagprijs ligt 255% boven het buurtgemiddelde van €317.063, maar het woonoppervlak van 176 m² is 135% groter dan het gemiddelde van 75 m² in de buurt. Daarnaast heeft de woning energielabel A+++, terwijl slechts 10% van het koopaanbod in de buurt label A+ heeft. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar past bij de unieke kenmerken.

Hoe is de buurt Hogenkamp om in te wonen?

Hogenkamp is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,49 en omschrijven het als 'rustig'. Er is een hoge dichtheid aan voorzieningen, zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft slechts 10% van de koopwoningen label A+, dus dit is uitzonderlijk.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals obs De Springplank (468 m) en Smaragd (497 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt. In totaal zijn er 80 scholen binnen 5 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Zwolle ligt op 2,7 km afstand, wat ongeveer 10 minuten fietsen is.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?

In de buurt Hogenkamp stonden verkochte woningen gemiddeld 32 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.

7.5
Bewoners geven Hogenkamp een goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Hogenkamp

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
7.4
Frits
Alleenwonend · Appartement
07-07-2025
Rustig

Niet veel contact met de buren

7.3
Frits
Alleenwonend · Appartement
04-01-2025
Nvt

Nvt

8.0
Frits
Alleenwonend · Appartement
29-12-2024
Rustig

Een rustige buurt

7.3
Nina
Samenwonend · Appartement
29-12-2024
Mooi

Het is een mooie buurt dichtbij de stad, maar ook dichtbij de natuur van berkum.

Statistieken van Hogenkamp

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4850-15
40015-25
1,4k25-45
65545-65
47565+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend60%
Zonder kinderen20%
Met kinderen20%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-442%
HBO-WO35%
Herkomst
Nederland71%
Europa6%
Buiten Europa24%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €448.577€349.000
Koop per m² €4.895
Woonoppervlakte
Tot 60 m²13%
60-89 m²72%
90-119 m²14%
120-159 m²1%
160 m² en meer1%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
1945-197089%
1970-199011%
Energielabels
A+2%
A30%
B8%
C26%
D16%
E9%
F4%
G3%

Locatie en voorzieningen

Bisschop Willebrandlaan 236, Zwolle

Jumbo
Hogenkampspassage 10
245m
Aldi
Bisschop Willebrandlaan 28
299m
Albert Heijn
Klein Grachtje 16
358m
Ekoplaza
Vechtstraat 50
399m
PLUS
Vechtstraat 60-66
430m
SPAR
Roemer Visscherstraat 19
965m
SPAR
Oude Vismarkt 46
1003m
Albert Heijn
Dobbe 61
1080m
Lidl
Dobbe 10
1085m
Coop
Maagjesbolwerk 16
1217m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202255 dB
Spoorwegen peiljaar 202328 dB
Vliegverkeer peiljaar 202212 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied11,5%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20502,4%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving10 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming170 cm
Waterdiepte worst-case306 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt71,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBisschop Willebrandlaan 236, Zwolle
Bekijk