Sarphatistraat 213H

De woning aan Sarphatistraat 213H in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs ligt 34% boven de gemiddelde vraagprijs van €935.000 in de Sarphatistrook. Het appartement is met 154 m² echter 45% groter dan het buurtgemiddelde van 106 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €1.161.154, dus de vraagprijs is aan de hoge kant, maar de extra ruimte verklaart een deel van het verschil.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1910. In de Sarphatistrook heeft 50% van de koopwoningen label C, 25% label B en 25% label A. Label D is dus minder zuinig dan het meeste aanbod in de buurt. Dat kan hogere stookkosten betekenen, maar het is niet uitzonderlijk voor een oudere woning.

Het is een appartement (koop) met een woonoppervlak van 154 m², gebouwd in 1910. Het perceel is niet apart vermeld. De woning heeft energielabel D. Het bouwjaar en de royale oppervlakte maken het een karakteristiek, ruim stadsappartement.

De Sarphatistrook is zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) met een hoge dichtheid. Boodschappen doe je bij Albert Heijn op 275 meter, of bij SPAR op 590 meter. Scholen zijn dichtbij: Metis Montessori Lyceum op 192 meter, Dr. E. Boekmanschool op 403 meter. Het treinstation ligt op 1,9 km afstand.

Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de Sarphatistrook, met prijzen van €485.000 tot €1.580.000. De gemiddelde vraagprijs is €935.000 en de mediaan €837.500. Dit appartement is met 154 m² een van de grotere opties. De gemiddelde oppervlakte van het aanbod is 106 m².

De buurt heeft 1955 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (800) en relatief weinig gezinnen met kinderen (175). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (790). Het is een levendige, centrale buurt met veel restaurants (0,3 km) en een park op 0,5 km. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.