Sarphatistrook, Amsterdam
Bekijk buurtDeze woning aan de Spinozastraat 41A is een uniek object: een appartement van 21 m² met energielabel A+ in een pand uit 1922. Met een vraagprijs van €3.150.000 is dit een opvallende combinatie van klein oppervlak en hoge prijs. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €935.000, maar die woningen zijn gemiddeld 106 m². Deze prijs is dan ook aan de hoge kant, zelfs voor Amsterdam. Bekijk ook andere woningen in Amsterdam om een beeld te krijgen.
De buurt Sarphatistrook is een bruisende wijk in Amsterdam. Met 1.955 inwoners en een hoge bevolkingsdichtheid (omgevingsadressendichtheid 8.322) is het er nooit saai. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (800) en relatief weinig gezinnen met kinderen (175). De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar (790). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 116 meter afstand, of bij de AH to go op 170 meter. Ook een SPAR is dichtbij, op 252 meter. Ouders met kinderen vinden basisscholen om de hoek: OBS Aldoende op 245 meter en Dr. E. Boekmanschool op 317 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Metis Montessori Lyceum op 490 meter een optie. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VVA Amsterdam en Amstelland Makelaars. De woning staat te koop bij vijf verschillende bronnen.
Details van deze woning
Spinozastraat 41A, Amsterdam
Gegevens uit Sarphatistrook
Gegevens uit Sarphatistrook
154 binnen 5 km
200 binnen 5 km
Over Spinozastraat 41A, Amsterdam
De woning aan Spinozastraat 41A in Amsterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €3.150.000 is extreem hoog voor een oppervlak van 21 m². Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt Sarphatistrook is €935.000 voor woningen van gemiddeld 106 m². De prijs per m² komt daarmee op €150.000, terwijl het buurtgemiddelde €9.384 per m² is. Dit is een uitzonderlijke prijs, mogelijk vanwege de zeldzaamheid van het object of andere factoren.
Het energielabel A+ is zeer zuinig en ongebruikelijk voor een woning uit 1922. In de buurt heeft 0% van het koopaanbod label A+, en 25% heeft label A. Dit wijst erop dat de woning grondig is gerenoveerd met bijvoorbeeld hoogwaardige isolatie, dubbel glas en een moderne installatie. Het label betekent lage energiekosten, maar exacte bedragen zijn niet te geven.
Het gaat om een appartement van 21 m² in een pand uit 1922. Het is een koopwoning, geen kamer of corporatiewoning. Het bouwjaar en het kleine oppervlak maken het een bijzonder object. De woning heeft energielabel A+.
In de buurt Sarphatistrook zijn in de meest recente cijfers 337 misdrijven geregistreerd. Dit aantal zegt iets over de veiligheidssituatie, maar zonder context van het inwonertal of landelijke vergelijkingen is het lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid, wat invloed kan hebben op de cijfers.
Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 116 meter, gevolgd door AH to go (170 m) en SPAR (252 m). Voor basisonderwijs zijn OBS Aldoende (245 m) en Dr. E. Boekmanschool (317 m) dichtbij. Voortgezet onderwijs is beschikbaar op 490 meter (Metis Montessori Lyceum).
De afstand tot het dichtstbijzijnde treinstation is 1,9 kilometer. Dit is op loopafstand (ongeveer 20 minuten lopen) of een korte fietsrit. Het station is niet met naam genoemd in de gegevens.
6 woningen in de buurt Sarphatistrook
