Sarphatistrook, Amsterdam
Bekijk buurtDeze indrukwekkende woning aan de Sarphatistraat 66 is een waar monument in hartje Amsterdam. Met 833 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1873 ademt het pand historische grandeur. De prijs van €5.995.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaal en status van dit object. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt rond de €935.000, maar dat is voor woningen van gemiddeld 106 m². Deze woning is een unicum in het aanbod van woningen in Amsterdam.
De buurt Sarphatistrook is een van de meest stedelijke delen van Amsterdam, met een omgevingsadressendichtheid van 8322 adressen per km². De buurt telt 1955 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (800) en relatief weinig gezinnen met kinderen (175). De bevolking is jong: bijna 40% is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een dynamische, dichtbevolkte wijk.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de AH to go op 55 meter, of naar de Albert Heijn op 210 meter. Ook een SPAR is op 251 meter te vinden. Ouders kunnen hun kinderen naar OBS Aldoende (273 meter) of Dr. E. Boekmanschool (316 meter) brengen. Voor voortgezet onderwijs is Metis Montessori Lyceum op 604 meter een optie. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Engel & Völkers Amsterdam op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Sarphatistraat 66, Amsterdam
Gegevens uit Sarphatistrook
Gegevens uit Sarphatistrook
156 binnen 5 km
204 binnen 5 km
Over Sarphatistraat 66, Amsterdam
De vraagprijs van €5.995.000 is fors hoger dan de gemiddelde vraagprijs in de Sarphatistrook (€935.000) en de mediaan (€837.500). Maar met 833 m² is dit een uitzonderlijk groot pand. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.384, wat bij 833 m² neerkomt op €7,8 miljoen. Vergeleken daarmee is de vraagprijs relatief scherp. De verkoopprijzen in de buurt liggen gemiddeld op €1.161.154, maar die zijn voor woningen van gemiddeld 106 m².
De Sarphatistrook is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid. Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen, en relatief weinig gezinnen. De buurt heeft een levendig karakter met veel voorzieningen op loopafstand. Het aantal misdrijven is met 337 relatief hoog, maar dat past bij een dichtbevolkt stadscentrum. De afstand tot een park of plantsoen is 500 meter, dus groen is dichtbij.
In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 25% label B en 50% label C. Geen enkele woning heeft label D of lager.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is AH to go op 55 meter. Op 210 meter zit een Albert Heijn, en op 251 meter een SPAR. Ook op 422 meter is nog een SPAR te vinden. Voor een uitgebreide weekboodschap kun je dus makkelijk terecht.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Voor fietsers is Amsterdam sowieso goed bereikbaar.
Er zijn diverse basisscholen op loopafstand: OBS Aldoende (273 meter), Dr. E. Boekmanschool (316 meter) en ASVO (557 meter). Voor voortgezet onderwijs zijn Metis Montessori Lyceum (604 meter) en Kiem Montessori (633 meter) opties. Het aanbod is dus ruim, zowel voor basis- als middelbaar onderwijs.
De vraagprijs van €5.995.000 voor 833 m² komt neer op ongeveer €7.200 per m². Dat is lager dan het buurtgemiddelde van €9.384 per m². Omdat het om een zeer grote woning gaat, is de prijs per m² relatief gunstig. De gemiddelde verkoopprijs per m² in de buurt is niet gegeven, maar de gemiddelde verkoopprijs van €1.161.154 bij 106 m² komt op €10.954 per m².
6 woningen in de buurt Sarphatistrook
