Sarphatistrook, Amsterdam
Bekijk buurtDeze indrukwekkende woning aan de Sarphatistraat 66 is een waar monument in hartje Amsterdam. Met 833 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1873 ademt het pand historische grandeur. De prijs van €5.995.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaal en status van dit object. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt rond de €935.000, maar dat is voor woningen van gemiddeld 106 m². Deze woning is een unicum in het aanbod van woningen in Amsterdam.
De buurt Sarphatistrook is een van de meest stedelijke delen van Amsterdam, met een omgevingsadressendichtheid van 8322 adressen per km². De buurt telt 1955 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (800) en relatief weinig gezinnen met kinderen (175). De bevolking is jong: bijna 40% is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een dynamische, dichtbevolkte wijk.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de AH to go op 55 meter, of naar de Albert Heijn op 210 meter. Ook een SPAR is op 251 meter te vinden. Ouders kunnen hun kinderen naar OBS Aldoende (273 meter) of Dr. E. Boekmanschool (316 meter) brengen. Voor voortgezet onderwijs is Metis Montessori Lyceum op 604 meter een optie. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Engel & Völkers Amsterdam op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Sarphatistraat 66, Amsterdam
De vraagprijs van €5.995.000 is fors hoger dan de gemiddelde vraagprijs in de Sarphatistrook (€935.000) en de mediaan (€837.500). Maar met 833 m² is dit een uitzonderlijk groot pand. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €9.384, wat bij 833 m² neerkomt op €7,8 miljoen. Vergeleken daarmee is de vraagprijs relatief scherp. De verkoopprijzen in de buurt liggen gemiddeld op €1.161.154, maar die zijn voor woningen van gemiddeld 106 m².
De Sarphatistrook is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid. Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen, en relatief weinig gezinnen. De buurt heeft een levendig karakter met veel voorzieningen op loopafstand. Het aantal misdrijven is met 337 relatief hoog, maar dat past bij een dichtbevolkt stadscentrum. De afstand tot een park of plantsoen is 500 meter, dus groen is dichtbij.
In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 25% label B en 50% label C. Geen enkele woning heeft label D of lager.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is AH to go op 55 meter. Op 210 meter zit een Albert Heijn, en op 251 meter een SPAR. Ook op 422 meter is nog een SPAR te vinden. Voor een uitgebreide weekboodschap kun je dus makkelijk terecht.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Voor fietsers is Amsterdam sowieso goed bereikbaar.
Er zijn diverse basisscholen op loopafstand: OBS Aldoende (273 meter), Dr. E. Boekmanschool (316 meter) en ASVO (557 meter). Voor voortgezet onderwijs zijn Metis Montessori Lyceum (604 meter) en Kiem Montessori (633 meter) opties. Het aanbod is dus ruim, zowel voor basis- als middelbaar onderwijs.
De vraagprijs van €5.995.000 voor 833 m² komt neer op ongeveer €7.200 per m². Dat is lager dan het buurtgemiddelde van €9.384 per m². Omdat het om een zeer grote woning gaat, is de prijs per m² relatief gunstig. De gemiddelde verkoopprijs per m² in de buurt is niet gegeven, maar de gemiddelde verkoopprijs van €1.161.154 bij 106 m² komt op €10.954 per m².
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.179.722 | €762.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.050 | – |
| Huurprijs | €4.114 p/m | €3.750 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.202.000 | €785.968 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.545 | – |
| Huurprijs | €2.948 p/m | €2.770 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €832.628 | €703.813 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.940 | – |
| Huurprijs | €2.809 p/m | €2.643 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Sarphatistraat 66, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
