Amstel 163-4
Sarphatistrook, Amsterdam
Bekijk buurtEen bovenwoning aan het water in de Sarphatistrook
Deze vierkamerappartement aan de Amstel combineert de rust van het water met de energie van Amsterdam. Met een vraagprijs van €750.000 ligt de woning 36% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.179.722, wat hem scherp geprijsd maakt voor appartementen in Amsterdam. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten.
Een woning met karakter uit 1912
Het appartement uit 1912 ligt op de vierde woonlaag en heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 84 m², de makelaar geeft 94 m² op. De woning heeft een balkon en een inhoud van 337 m³. Het is een bovenwoning met open portiek, gelegen aan rustig vaarwater met vrij uitzicht. De gemeentelijke erfpacht kost €179,45 per jaar en is afkoopbaar; de VvE-bijdrage is €193,66 per maand.
Leven in de Sarphatistrook
Met 1.955 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de buurt Sarphatistrook geven hun omgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en de wijk kent relatief weinig gezinnen met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn om de hoek of de SPAR twee straten verder. Basisschool ASVO ligt op loopafstand, net als de Service Apotheek Utrechtsestraat. Metrostation Weesperplein met lijnen 1, 7, 19, 51, 53, 54 en N85 is naast de deur. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt met het OLVG-ziekenhuis op 800 meter ook zorg dichtbij.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico, een verhoogde kans op wateroverlast bij hevige regen en een gemiddelde hittestress. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 59 dB boven de norm; spoor- en vliegverkeer blijven eronder. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VON POLL REAL ESTATE op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Amstel 163-4, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van Amstel 163-4?
De vraagprijs van Amstel 163-4 in Amsterdam bedraagt € 750.000. Dit komt neer op € 8.929 per m².
Hoe groot is Amstel 163-4 in Amsterdam?
De appartement aan Amstel 163-4 heeft een woonoppervlakte van 84m² verdeeld over 4 kamers.
In welk jaar is Amstel 163-4 gebouwd?
De woning aan Amstel 163-4 in Amsterdam is gebouwd in 1912.
In welke buurt ligt Amstel 163-4?
Amstel 163-4 ligt in de buurt Sarphatistrook in Amsterdam.
Welke makelaar biedt Amstel 163-4 aan?
Deze woning wordt aangeboden via VON POLL REAL ESTATE op Funda.
Statistieken van Sarphatistrook
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.179.722 | €762.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.050 | – |
| Huurprijs | €4.114 p/m | €3.750 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Statistieken van Weesperbuurt/Plantage
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.202.000 | €785.968 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.545 | – |
| Huurprijs | €2.948 p/m | €2.770 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €832.628 | €703.813 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.940 | – |
| Huurprijs | €2.809 p/m | €2.643 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Amstel 163-4, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
