Sausalitolaan 24

Ja, de huurprijs van €2.350 ligt 10% onder het gemiddelde van €2.602 in de buurt Overhoeks. Voor een modern appartement van 73 m² met energielabel A++ is dat een scherpe prijs. De mediaanhuur in de buurt is €2.205, dus dit appartement zit daar iets boven, maar gezien de nieuwbouw en het energielabel is het marktconform.

Overhoeks is goed bereikbaar: met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam. Het treinstation ligt op 5,6 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op bus of fiets naar Amsterdam Centraal. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (4124 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

Overhoeks is een rustige, veilige buurt met veel jonge bewoners (meer dan de helft is tussen de 25 en 45 jaar). Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (1000 van de 1960 huishoudens). De buurt heeft een gemiddelde score van 7,7 uit drie bewonersreviews. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van de stad, maar missen een grote supermarkt.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IKC Overhoeks (basisonderwijs) ligt op 135 meter, en het Hyperion Lyceum (voortgezet onderwijs) op 254 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Dalton Kind Centrum De IJsbreker (599 m) en Openbare Basisschool IJplein (880 m).

Het energielabel is A++, het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. Het is een nieuwbouwappartement uit 2022, dus je kunt rekenen op een comfortabel binnenklimaat en een lage energierekening.

Ja, er is een kleine Albert Heijn op 206 meter. Voor een grotere supermarkt moet je naar de Vomar op 785 meter of naar een van de AH to go's op 797 en 886 meter. Bewoners geven aan dat de dichtstbijzijnde supermarkt klein is en niet alles heeft.