Schaapsdam 13B
Zilverkamp 4e fase, Lingewaard
BuurtEen appartement in Zilverkamp 4e fase
Dit appartement aan de Schaapsdam 13B in Huissen ligt in de rustige buurt Zilverkamp 4e fase, een wijk met veel groen en water in de buurt. Met een woonoppervlakte van 75 vierkante meter en een vraagprijs van 319.500 euro is dit een compacte woning. De prijs ligt volgens de berekening aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Het appartement is onderdeel van het aanbod appartementen in Lingewaard.
De woning zelf
Het appartement dateert uit 1980 en heeft energielabel C. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. De woning is dus een blanco blad wat betreft de indeling; je weet wat je aan oppervlakte hebt, maar niet hoe de ruimtes zijn verdeeld.
Zilverkamp 4e fase
Met zo'n 1.500 inwoners is Zilverkamp 4e fase een middelgrote buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk Huissen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27, gebaseerd op acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij kwamen in Huissen wonen met het idee: daar blijven we niet lang. Maar nu: 28 jaar verder is het moeilijk om een betere plek en huis te vinden." Een ander noemt het "Super huis. Water voor de deur. Genoeg variatie in omgeving." De buurt Zilverkamp 4e fase heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een relatief hoog aandeel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo of Aldi, beide op ongeveer 250 meter afstand. Voor de kinderen zijn er twee basisscholen binnen handbereik: IKC 't Holthuus op 385 meter en IKC Binnenstebuiten op 426 meter. De huisarts en apotheek zitten ook dichtbij, op zo'n 400 meter. De bushalte Huissen, Nielant is op 140 meter lopen en wordt bediend door meerdere lijnen, waaronder lijn 33 en 300. Het treinstation Westervoort ligt op 3,7 kilometer afstand. De gemeente Lingewaard biedt daarmee een redelijke bereikbaarheid, al is een trein niet direct voor de deur.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er op dit moment geen specifieke aandachtspunten zijn vermeld voor deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Arns & de Leeuw Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schaapsdam 13B, Huissen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 319.500 euro. De prijs per vierkante meter komt daarmee op 4.260 euro, berekend op basis van de woonoppervlakte volgens de BAG-registratie. De prijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, maar dat zegt niets over de staat van de woning.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning wordt niets gezegd. Je weet alleen dat het om een appartement gaat met een woonoppervlakte van 75 vierkante meter. De indeling staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten redelijk zullen zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie. Verder zijn er geen isolatiegegevens in de advertentie vermeld.
Hoe is de buurt Zilverkamp 4e fase?
Zilverkamp 4e fase is een buurt met ongeveer 1.500 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk Huissen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27. Een bewoner noemt het "Huissen zo gek nog niet" en waardeert het centrum en park Lingezegen. Een ander mist een trein en noemt hondenpoep als probleem.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, de Jumbo en Aldi zitten op ongeveer 250 meter afstand, dus boodschappen zijn dichtbij. Er zijn twee basisscholen binnen een paar honderd meter: IKC 't Holthuus op 385 meter en IKC Binnenstebuiten op 426 meter. Ook de huisarts en apotheek zitten op ongeveer 400 meter afstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Huissen, Nielant op 140 meter lopen. Daar stoppen meerdere buslijnen, waaronder lijn 33 en 300. Het treinstation Westervoort ligt op 3,7 kilometer afstand. Een trein is dus niet direct voor de deur, maar met de bus kom je wel weg.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Arns & de Leeuw Makelaars bevat geen informatie over kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of balkon. Ook over isolatie of verwarming wordt niets vermeld. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de details staan niet in de advertentie.
