Groningensingel 747
Vredenburg, Arnhem
BuurtEen appartement op hoog niveau in Vredenburg
Op de zestiende woonlaag van een portiekflat in Vredenburg kijk je uit over het park en het water. Met 74 vierkante meter woonoppervlak is het een compact appartement, verdeeld over drie kamers en twee slaapkamers. De vraagprijs van €298.500 is marktconform voor deze buurt, waar het gemiddelde van de te koop staande woningen op €365.714 ligt. Ter vergelijking: appartementen in Arnhem hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €3.792.
De woning zelf
Het appartement uit 1973 heeft één woonlaag en is volgens de makelaar voorzien van grotendeels dubbelglas. De verwarming loopt via blokverwarming en stadsverwarming, en het energielabel is C. Er is een balkon en de woning heeft volle eigendom. De VvE-bijdrage bedraagt €210,39 per maand. De ligging wordt omschreven als aan een park, aan water, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
Vredenburg: een buurt met veel voorzieningen
Met bijna 5.000 inwoners is Vredenburg een levendige buurt, waar de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de gemeente Arnhem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,57; een van hen zegt: "Het is prettig wonen. Veel jonge mensen en een gemoedelijke sfeer tussen de buurtbewoners." Een ander noemt het "Centraal maar toch rustig gelegen mooie groene straat in Arnhem. Nooit druk maar er is wel wat reuring." De buurt Vredenburg heeft een woningvoorraad van bijna 2.400 woningen, waarvan 38% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, op 147 meter afstand, of bij AH XL op 829 meter. Voor de kinderen is er de Rooms Katholieke Basisschool De Ommelander op 484 meter en OBS Da Vinci op 513 meter. De huisarts zit op 1,4 kilometer, de BENU Apotheek Slochterenweg op 592 meter. Buslijn 11 stopt op 144 meter bij WKC Vredenburg. Het treinstation Arnhem Centraal ligt op 3,5 kilometer. De gemeente Arnhem biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau bekend, maar die zijn hier niet gespecificeerd.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NMG Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Groningensingel 747, Arnhem
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €298.500. Dat is marktconform voor de buurt Vredenburg, waar de gemiddelde vraagprijs van te koop staande woningen €365.714 is. De prijs per vierkante meter is €4.034, op basis van de makelaarsopgave van 74 m².
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het ligt op de zestiende woonlaag van een portiekflat en heeft één woonlaag. Er is een balkon en de woning heeft volle eigendom.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €210,39 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 147 meter zit een Albert Heijn en op 829 meter een AH XL. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn de Rooms Katholieke Basisschool De Ommelander op 484 meter en OBS Da Vinci op 513 meter. De huisarts zit op 1,4 kilometer en de apotheek op 592 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 11 stopt op 144 meter bij WKC Vredenburg en op 198 meter bij de Veendamstraat. Het treinstation Arnhem Centraal ligt op 3,5 kilometer afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten naar verwachting redelijk zullen zijn. De makelaar vermeldt dat de woning grotendeels dubbelglas heeft en verwarmd wordt via blokverwarming en stadsverwarming.
Hoe is de buurt Vredenburg?
Vredenburg heeft bijna 5.000 inwoners, waarvan de helft uit eenpersoonshuishoudens bestaat. Bewoners van de gemeente Arnhem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,57. Een bewoner zegt: "Het is prettig wonen. Veel jonge mensen en een gemoedelijke sfeer tussen de buurtbewoners."
