Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Scheepmakerspassage 99 ligt in het bruisende centrum van Rotterdam. Het is een energiezuinige woning (label A+) uit 2009 met 83 m² woonoppervlak. De vraagprijs van €537.500 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is een levendige buurt met veel voorzieningen. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: 'Ideale locatie.' Een ander noemt het 'een prettige woonomgeving met ruimte voor verbetering.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Meer over de buurt Stadsdriehoek.
Om de hoek vind je een SPAR voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder een Albert Heijn. Basisschool Willibrord zit op loopafstand, net als de Jan Prins-school. Voor de dagelijkse routine is alles binnen handbereik. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kettner NVM Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Scheepmakerspassage 99, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
99 binnen 5 km
217 binnen 5 km
Over Scheepmakerspassage 99, Rotterdam
De woning aan Scheepmakerspassage 99 in Rotterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €537.500 ligt iets boven de mediaanprijs van €495.000 in de buurt Stadsdriehoek. De gemiddelde prijs per m² is €6.378, wat voor dit appartement van 83 m² neerkomt op €6.476 per m². Dat is marktconform voor een energiezuinig appartement met A+-label in het centrum van Rotterdam.
Het treinstation ligt op ongeveer 1 km afstand, dus tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 7013 adressen per km². De auto is ook een optie, maar parkeren in het centrum kan een uitdaging zijn.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 27,2% van de koopwoningen label A+ of beter. Dit label zorgt voor lagere energiekosten en een beter wooncomfort.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals een SPAR op 269 meter en een Albert Heijn op 326 meter. Basisscholen zoals Willibrord (357 m) en Jan Prins (408 m) zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,2 km.
In de buurt zijn in totaal 3444 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer is niet per inwoner of woning gespecificeerd. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, terwijl anderen de locatie ideaal vinden.
In de Stadsdriehoek stonden woningen in het verleden gemiddeld 74 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek