Appartement te koop: Schilderstraat 63D, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenSchilderstraat 63D

Schilderstraat 63D

Stadsdriehoek, Rotterdam

€ 325.000
Buurt Stadsdriehoek, RotterdamBekijk buurt
AH to go op 184m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
45% van de bewoners is 25-45 jaar
Energielabel G
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement in hartje Rotterdam

Dit appartement aan de Schilderstraat 63D in de Stadsdriehoek is een typisch Rotterdams stadsappartement uit 1953. Met 60 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in het centrum maakt veel goed. De vraagprijs van €325.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €590.929, wat het een scherpe optie maakt voor wie in het centrum wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.

De buurt Stadsdriehoek

De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met een hoge dichtheid en veel voorzieningen. Bewoners geven de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: 'Ideale locatie, gewoond in mijn studententijd.' Een ander noemt echter overlast: 'Ik woon schuin tegenover een koffieshop... wat ik echt niet fijn en veilig vind.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. Meer over de buurt Stadsdriehoek.

Leven in de straat

Doordeweeks haal je brood bij de AH to go om de hoek (184 m) of bij de SPAR twee straten verder (190 m). Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn op 246 m een optie. Kinderen gaan naar basisscholen zoals Openbare Basisschool Het Landje (291 m) of de Rotterdamse Schoolvereniging (325 m). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maarten Makelaardij aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt22 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 325.000
Prijs per m²€ 5.417
Woonoppervlakte60m²
Bouwjaar1953
EnergielabelG
GemeenteRotterdam

Locatie

Schilderstraat 63D, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 7 bewoners

6.9
Joris van de Kamp
17-02-2026
Ideale locatie

Gewoond in mijn studententijd

4.7
Nancy van Heck
12-07-2025
Criminelige drugs buurt naast de stad.

Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.

7.8
Aya
07-09-2024
Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering

De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.

7.8
Giovanni
27-05-2024
Veel te doen maar niet netjes

Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants

9.0
Olivier
06-11-2023
Zo toegankelijk als maar kan

De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.

8.0
Dion
07-07-2023
Meest boeiende buurt van Rotterdam

Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!

Buurt statistieken

Gegevens uit Stadsdriehoek

Inwoners20.440
Mannen53%
Vrouwen47%

Woningmarkt

Gegevens uit Stadsdriehoek

Woningvoorraad10.409
Gem. WOZ-waarde€ 415.000
Koopwoningen31%
Huurwoningen69%

Supermarkten

95 binnen 5 km

AH to go
Coolsingel 131A
184m
SPAR
Witte de Withstraat 32 - 34
190m
Albert Heijn
Karel Doormanstraat 398
246m

Scholen

213 binnen 5 km

Openbare Basisschool Het Landje
Basisonderwijs · 622 leerlingen
291m
Rotterdamse Schoolvereniging
Basisonderwijs · 363 leerlingen
325m
Willibrord
Basisonderwijs · 339 leerlingen
480m

Veelgestelde vragen

Over Schilderstraat 63D, Rotterdam

Welk energielabel heeft Schilderstraat 63D?

De woning aan Schilderstraat 63D in Rotterdam heeft energielabel G.

Is €325.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €325.000 ligt 45% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€590.929). Het appartement is met 60 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 91 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de absolute prijs is laag voor een centrumlocatie.

Wat betekent energielabel G voor mijn woonlasten?

Energielabel G is het laagste label, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 27,5% van de koopwoningen label A+, 32,5% label A, en slechts 9,4% label D of lager. Deze woning scoort dus slechter dan de meeste buurtwoningen.

Hoe veilig is de Stadsdriehoek?

De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,17 op basis van 7 reviews. Een bewoner meldt overlast door drugshandel en zwervers in de portiek, terwijl een ander de locatie ideaal vindt. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 3444, maar dit cijfer zegt niets over de directe straat.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, de Stadsdriehoek is zeer centraal gelegen. Binnen 400 meter vind je meerdere supermarkten (AH to go, SPAR, Albert Heijn) en basisscholen. Het treinstation Rotterdam Centraal is op 1 km afstand. Ook zijn er veel restaurants (0,1 km) en een park op 0,7 km.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In de buurt Stadsdriehoek stonden verkochte woningen gemiddeld 71 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.

Hoe groot is de kans op overlast in deze buurt?

Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren door de nabijheid van een koffieshop en een opvang van het Leger des Heils. Anderen vinden de locatie juist prettig.

Maarten Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
Maarten Makelaardij
maartenmakelaardij.nl
Bekijk
Maarten Makelaardij Rotterdam
funda.nl
Bekijk
MAARTENMakelaardij Rotterdam B.V.
vastgoednederland.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Stadsdriehoek

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSchilderstraat 63D, Rotterdam
Bekijk