Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Goudsesingel in Rotterdam-Centrum is een typisch stadsappartement uit 1956. Met 45 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de ligging in de Stadsdriehoek maakt veel goed. De vraagprijs van €275.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt voor wie in het centrum wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met een mix van studenten, jonge professionals en bewoners die al langer in de stad wonen. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een ander is kritischer: "Criminelige drugs buurt naast de stad." De buurt telt ruim 20.000 inwoners, vooral eenpersoonshuishoudens, en is zeer stedelijk met een hoge dichtheid. Meer over de buurt Stadsdriehoek.
Doordeweeks haal je brood bij de Jumbo om de hoek (twee straten verder) of bij de Dirk op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook Albert Heijn-vestigingen vlakbij. Kinderen gaan naar de Waalse School of OBS Crooswijk, beide op loopafstand. Het centrum van Rotterdam is binnen tien minuten lopen bereikbaar. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hooft Makelaardij en Funda.
Details van deze woning
Goudsesingel 270C, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
95 binnen 5 km
212 binnen 5 km
Over Goudsesingel 270C, Rotterdam
De woning aan Goudsesingel 270C in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €275.000 ligt 53% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€590.929). Dat komt doordat het appartement met 45 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 91 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog, maar de absolute prijs is laag voor een centrumlocatie.
Het appartement heeft energielabel D, wat betekent dat het niet heel zuinig is. In de buurt heeft het grootste deel van de koopwoningen een beter label (A of A+). Houd rekening met hogere stookkosten dan bij een woning met een A-label.
De Stadsdriehoek is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de centrale ligging, maar er zijn ook klachten over overlast rondom koffieshops en daklozenopvang. Het is een typische studenten- en startersbuurt.
Ja, op loopafstand vind je Jumbo, Dirk en Albert Heijn. Basisscholen zoals de Waalse School en OBS Crooswijk zijn ook dichtbij. Voor middelbaar onderwijs moet je iets verder reizen.
Het treinstation ligt op ongeveer 1 kilometer afstand, goed te lopen of met de fiets.
De buurt kent een hoog aantal misdrijven (3444 in totaal), maar dat past bij een zeer stedelijk centrumgebied. Sommige bewoners ervaren overlast, anderen vinden de locatie ideaal.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek