Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Scheepmakerskade in Rotterdam biedt een plek midden in de levendige Stadsdriehoek. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor het energieverbruik niet bekend is. Met een vraagprijs van €389.000 ligt deze woning 34% onder het buurtgemiddelde, wat het een opvallend aanbod maakt in vergelijking met andere appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is een dichtbevolkte buurt met veel jonge bewoners en een mix van studenten en werkenden. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een ander geeft aan: "Criminelige drugs buurt naast de stad" en ervaart overlast van een koffieshop en daklozenopvang. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel voorzieningen op loopafstand. Meer over de buurt Stadsdriehoek.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de SPAR om de hoek (190 m) of loop je naar Albert Heijn (566 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Het Landje (376 m) en de Rotterdamse Schoolvereniging (444 m) dichtbij. Het Erasmiaans Gymnasium is op ruim een kilometer voor voortgezet onderwijs. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maarten Makelaardij en Vastgoed Nederland. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Details van deze woning
Scheepmakerskade 103, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
95 binnen 5 km
213 binnen 5 km
Over Scheepmakerskade 103, Rotterdam
De vraagprijs van €389.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€590.929). De mediaanprijs in de Stadsdriehoek is €496.500. Het appartement heeft 75 m², wat de prijs per m² op ongeveer €5.187 brengt, lager dan het buurtgemiddelde van €6.353 per m². De prijs lijkt daarmee scherp, maar het energielabel ontbreekt, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.
De woning ligt in het centrum van Rotterdam, met een treinstation op 1 km afstand. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 7013, wat duidt op een zeer stedelijke omgeving.
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 60% van de woningen energielabel A of beter, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
De buurt heeft een totaal van 3444 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer is niet uitgesplitst naar type. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en daklozen, terwijl anderen de locatie juist waarderen. Het is een levendige binnenstadswijk met zowel voor- als nadelen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Het Landje (376 m) en de Rotterdamse Schoolvereniging (444 m). Voor voortgezet onderwijs is het Erasmiaans Gymnasium op 1,2 km afstand. Er zijn in totaal 213 scholen binnen 5 km.
Maarten Makelaardij heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek