Scheldestraat 6D

De vraagprijs van € 998.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 104 m² in Cadzand-Bad. De locatie direct aan zee en het moderne bouwjaar 2010 verklaren de prijs. Er zijn geen vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt bekend, dus het is lastig te zeggen of het marktconform is. Een taxatie kan uitsluitsel geven.

Cadzand-Bad is een rustige badplaats met 205 inwoners. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (90) en weinig gezinnen met kinderen (15). De omgevingsadressendichtheid is laag (500), wat duidt op een rustige omgeving. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de zee en het strand zijn dichtbij.

De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool De Kustschool op 2,4 km afstand. Andere basisscholen liggen verder weg, zoals bs. De Nieuwe Van Dale op 7,4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zwin College op 9,2 km. Het is dus geen buurt met scholen om de hoek.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 57,6 km afstand. Dat is ver, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer. De buurt is vooral gericht op recreatie en toerisme, niet op woon-werkverkeer per trein.

Een appartement uit 2010 is relatief modern en heeft doorgaans weinig groot onderhoud nodig. Denk aan regulier schilderwerk en onderhoud aan installaties. Het energielabel is niet bekend, maar moderne woningen zijn vaak zuinig. Vraag de verkoper naar de staat van de cv-ketel en isolatie.

Ja, er is een restaurant op 0,2 km afstand en een grote supermarkt (Jumbo) op 0,5 km. Voor andere winkels moet je naar Cadzand of Sluis. De buurt heeft beperkte voorzieningen, maar voor dagelijkse boodschappen en een avondje uit zit je goed.