Scheldestraat 3-102
Cadzand-Bad, Sluis
BuurtEen nieuw appartement aan de Scheldestraat
Dit appartement uit 2023 ligt in Cadzand-Bad, een badplaats die bekend staat om zijn rust en ruimte. Met een vraagprijs van €1.100.000 ligt de prijs 43% boven het buurtgemiddelde van €770.102, waarmee het aan de hoge kant is. Het is een van de appartementen in Sluis die momenteel te koop staan.
Indeling en kenmerken
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over één woonlaag. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming in de hele woning, verwarmd door een warmtepomp. Daarbij hoort een garagebox. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 124 m², terwijl de makelaar 122 m² opgeeft.
Cadzand-Bad
Met 205 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige badplaats. Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96; een van hen zegt: "We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes." Een ander noemt echter "een doodlopende straat met veel te veel auto's". De buurt Cadzand-Bad kent een laag aantal misdrijven: 29 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen is de Jumbo op 7,5 km afstand de dichtstbijzijnde supermarkt, gevolgd door de Aldi op 7,5 km. Basisschool De Kustschool ligt op 1,7 km, en de huisartsenpraktijk in Cadzand op 1,6 km. De dichtstbijzijnde apotheek is in Oostburg, op 9 km. Het treinstation Vlissingen ligt op 16,5 km. De gemeente Sluis heeft verder voorzieningen op afstand. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Akker Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Scheldestraat 3-102, Cadzand
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €1.100.000. Dat is 43% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €770.102 ligt. De prijs per vierkante meter is €9.016, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 122 m².
Hoe is het appartement verdeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over één woonlaag. Het is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming in de hele woning, verwarmd door een warmtepomp. Er hoort een garagebox bij.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de KCAF-indicatie. De bodem bestaat uit zand. Dit is een gebiedsindicatie op postcodeniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 7,5 km. Basisschool De Kustschool ligt op 1,7 km. De huisartsenpraktijk in Cadzand is op 1,6 km, en de apotheek in Oostburg op 9 km. Het treinstation Vlissingen ligt op 16,5 km.
Hoe is de buurt Cadzand-Bad?
Cadzand-Bad heeft 205 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96. Een bewoner zegt: "We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes." Een ander noemt echter "een doodlopende straat met veel te veel auto's".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik.
Is er een garage bij deze woning?
Ja, bij het appartement hoort een garagebox. Die is niet in de woonoppervlakte meegerekend.
