Boulevard de Wielingen 99-303
Cadzand-Bad, Sluis
BuurtEen nieuw appartement aan de kust
Dit appartement uit 2023 ligt in Cadzand-Bad, een badplaats waar de zee letterlijk om de hoek is. Met een vraagprijs van €1.075.000 zit dit appartement flink boven het gemiddelde van de appartementen in Sluis, maar nieuwbouw aan de kust is nu eenmaal gewild.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en heeft dubbele beglazing, vloerverwarming en een warmtepomp. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 102 m², terwijl de BAG-registratie 104 m² aangeeft. Bij het appartement hoort een parkeerplaats.
Cadzand-Bad
Met 205 inwoners is dit een kleine, rustige badplaats. Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96; een van hen zegt: "We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes." Een ander noemt het "een doodlopende straat met veel te veel auto's". De buurt Cadzand-Bad heeft relatief veel 65-plussers en veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo is op 7,5 km afstand, de dichtstbijzijnde school is Openbare Basisschool De Kustschool op 1,7 km. De huisarts zit in Cadzand op 1,6 km, de apotheek in Oostburg op 9 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlissingen op 16,5 km. De gemeente Sluis heeft verder een restaurant op 200 meter. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, de bodem bestaat uit zand. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Verhage-Lemahieu.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Boulevard de Wielingen 99-303, Cadzand
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €1.075.000. Dat is 40% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €770.102. De prijs per vierkante meter is €10.539, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 102 m².
Hoe is het appartement verdeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 102 m², maar de BAG-registratie geeft 104 m² aan. Verder is er een parkeerplaats.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, de bodem bestaat uit zand. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Wat is er in de buurt te doen?
In de buurt is een restaurant op 200 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 7,5 km. De huisarts zit in Cadzand op 1,6 km, de apotheek in Oostburg op 9 km. Het treinstation Vlissingen ligt op 16,5 km.
Hoe is de buurt Cadzand-Bad?
Cadzand-Bad is een kleine badplaats met 205 inwoners. Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96. Een bewoner zegt: "We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes." Een ander noemt het "een doodlopende straat met veel te veel auto's".
