Schiekade 628B

De vraagprijs van €585.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Agniesebuurt (€509.162) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€529.431). De woning heeft een oppervlakte van 86 m², wat neerkomt op circa €6.802 per m², terwijl het gemiddelde in de buurt €5.866 per m² is. Het energielabel A en het bouwjaar 1895 kunnen de prijs verklaren, maar het is aan de hoge kant.

Bewoners geven de buurt een 6,04. Er wordt zowel positief als negatief gereageerd. Een bewoner waardeert de gezelligheid en veiligheid, maar vindt supermarkten ver weg. Een ander noemt overlast van hangjongeren en incidenten, maar ook de nabijheid van voorzieningen. De buurt is dichtbevolkt en stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens.

Binnen vijf minuten lopen vind je Albert Heijn en Aldi. Ook zijn er scholen zoals De Provenier (basisonderwijs) en de Horeca Vakschool Rotterdam (voortgezet onderwijs) op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,5 km afstand. Er zijn diverse restaurants en een park op 0,8 km.

In de buurt zijn 690 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is. Bewoners noemen incidenten zoals een scooterbrand en geweld. Een bewoner zegt: "Het is niet de veiligste buurt die je zal vinden." Een ander voelt zich er wel veilig om te wandelen. Het is een gemengd beeld.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is gunstig voor de energiekosten. In de buurt heeft 23,5% van de woningen label A en 20,6% label A+. Het bouwjaar 1895 is oud, maar door renovatie is het label toch hoog.

In de Agniesebuurt is 20% van de woningen koop, de rest is huur. Er staan 36 woningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €529.431. De woningmarkt is actief: in een bepaalde periode werden 52 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 86 dagen.