Een ruim appartement in Buitenhof
Dit appartement uit 2023 ligt in de wijk Buitenhof, een rustige buurt in Lelystad. Met een woonoppervlakte van 171 vierkante meter is dit een royale woning, zeker voor een appartement. De vraagprijs van 895.000 euro is aan de hoge kant voor de buurt, maar de woning is ook fors groter dan het gemiddelde. Wie op zoek is naar appartementen in Lelystad ziet hier een bijzonder ruim aanbod.
Een nieuwbouwappartement met energielabel A+++
De woning is in 2023 opgeleverd en heeft het zeer zuinige energielabel A+++. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over een tuin of balkon. Wat er precies aan buitenruimte is, staat niet in de advertentie. De woning is dus nieuw en energiezuinig, maar de verdere kenmerken moet je zelf ontdekken.
Buitenhof: een rustige buurt met veel gezinnen
Met ruim 1.200 inwoners en veel huishoudens met kinderen is dit een buurt waar het rustig wonen is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,75, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt. Kinderen kunnen veilig buiten spelen. De ligging is erg goed, dierpark/natuur in de buurt. Winkel goed bereikbaar." Een ander noemt het "een fijne, rustige buurt" waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd. De buurt Buitenhof heeft een hoog aandeel koopwoningen, bijna alle woningen zijn koop.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op ongeveer 1,4 kilometer, en er zijn meer opties binnen vijf kilometer. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij CBS De Wingerd op ruim een kilometer. De huisarts zit op 2,5 kilometer en de apotheek op 2,7 kilometer. De bushalte Lelystad, Buitenhof ligt op 150 meter met buslijn 10. Het treinstation Lelystad Centrum is op 3,5 kilometer. De gemeente Lelystad biedt daarmee redelijke voorzieningen in de buurt.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB en van vliegverkeer 38 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daarmee gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, maar het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Ruiter Makelaarshuis Hilversum BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schieveen 51, Lelystad
Wat is de vraagprijs van dit appartement en is dat marktconform?
De vraagprijs is 895.000 euro. Het prijs-oordeel is aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Dat komt doordat dit appartement met 171 vierkante meter woonoppervlak flink groter is dan veel andere woningen in Buitenhof. De prijs per vierkante meter is 5.234 euro, gebaseerd op de BAG-registratie. Of dat een goede prijs is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van de kamers of het aantal woonlagen, staat niets in de advertentie. Je zult contact moeten opnemen met de makelaar om daar meer over te weten te komen. De woning is wel 171 vierkante meter groot, dus er is in ieder geval veel ruimte.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van dit appartement bevat geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, zoals een tuin of balkon, wordt niets vermeld. Dat kan verschillende redenen hebben, maar de makelaar heeft ervoor gekozen om deze informatie niet in de advertentie te zetten. Het is aan jou om daar bij de makelaar naar te vragen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten voor een woning van deze omvang. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning is in 2023 gebouwd, dus het is een relatief nieuw appartement. Verdere details over isolatie of verwarming staan niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Buitenhof om in te wonen?
Buitenhof is een rustige buurt met ruim 1.200 inwoners en veel gezinnen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,75. Een bewoner zegt: "Rustige buurt. Kinderen kunnen veilig buiten spelen. De ligging is erg goed, dierpark/natuur in de buurt. Winkel goed bereikbaar." Een ander noemt het "een fijne, rustige buurt" met regelmatig activiteiten. Bijna alle woningen in de buurt zijn koopwoningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op ongeveer 1,4 kilometer. Er zijn meerdere supermarkten binnen vijf kilometer, waaronder Lidl en Dekamarkt. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij CBS De Wingerd op ruim een kilometer. De huisarts zit op 2,5 kilometer en de apotheek op 2,7 kilometer. Het ziekenhuis, St. Jansdal Polikliniek, is op 3,4 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit appartement?
De dichtstbijzijnde bushalte is Lelystad, Buitenhof op 150 meter, met buslijn 10. Op ongeveer 500 meter zijn er haltes met de lijnen 10 en 663. Het treinstation Lelystad Centrum ligt op 3,5 kilometer. Daarmee is het OV redelijk bereikbaar, al moet je voor de trein wel een stukje reizen. De busverbindingen geven je in ieder geval een optie om de buurt te verlaten.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dat betekent dat er een kans is op verzakking, maar het risico wordt als laag ingeschat. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is goed om te weten dat de bodem van klei is, maar het risico is dus laag.
Hoe zit het met het overstromingsrisico in deze buurt?
Het overstromingsrisico is op dit moment verhoogd en in 2050 gemiddeld, volgens de Klimaateffectatlas. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is goed om te weten dat er een verhoogd risico is op overstroming, maar wat dat concreet betekent voor deze woning is niet bekend. De gegevens komen van openbare bronnen.
Is er geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB en van vliegverkeer 38 dB, beide niet boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dat betekent dat het geluidsniveau binnen de wettelijke normen valt. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting bij deze woning. Of je in de praktijk overlast ervaart, hangt af van je eigen gevoeligheid en de exacte ligging van het appartement.
