Marquette 7
Landerijen Noord/Oost, Lelystad
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met een dakterras
Deze vrijstaande woning uit 2018 staat in Landerijen Noord/Oost, een rustige buurt in Lelystad. Met een woonoppervlakte van 227 m² volgens de makelaar en een perceel van 561 m² is er veel ruimte. De vraagprijs van € 800.000 ligt precies op de mediaan van de vrijstaande woningen in Lelystad, die gemiddeld € 813.167 kosten. Daarmee is de prijs marktconform.
Indeling en bijzonderheden
De woning telt acht kamers, waaronder zes slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer en een inhoud van 836 m³. Rondom het huis ligt een tuin, en op het dak is een dakterras aangelegd. Een garage is er niet, maar die is volgens de makelaar wel mogelijk. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met een pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Leven in Landerijen Noord/Oost
Met ruim 1.300 inwoners en veel gezinnen is dit een kindvriendelijke buurt, zo blijkt uit de vijf beoordelingen van bewoners in de wijk. Zij geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Goeie rustige buurt wonen alleen maar nette vriendelijke mensen goede leuke contatten met de buren en letten ook goed op op vreemde gebeurtenissen in de wijk." Een ander noemt het "Kind vriendelijkbuurt met veel groen rustige buurt met winkels en scholen dicht bij." De buurt Landerijen Noord/Oost heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 1,9 km of Albert Heijn op 2,1 km. Basisscholen De Meander en CBS 3sprong liggen op ongeveer 1,4 km. De huisarts en apotheek zitten op minder dan een kilometer afstand. Buslijn 6 en 16 stoppen op 261 meter bij halte Bingerden. Het treinstation Lelystad Centrum ligt op 3,3 km. De gemeente Lelystad heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 39 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en ook het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marquette 7, Lelystad
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is € 800.000. In de buurt Landerijen Noord/Oost staan zes koopwoningen te koop met een gemiddelde prijs van € 813.167 en een mediaan van € 800.000. De prijzen lopen uiteen van € 720.000 tot € 925.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is € 4.350, terwijl deze woning € 3.524 per m² kost op basis van de makelaarsopgave.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft acht kamers, waaronder zes slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 836 m³. Er is een tuin rondom en een dakterras. Een garage is niet aanwezig, maar volgens de makelaar wel mogelijk.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met een pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op lage energiekosten.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De risicodata zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 39 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Jumbo op 1,9 km of Albert Heijn op 2,1 km. Basisscholen De Meander en CBS 3sprong liggen op ongeveer 1,4 km. De huisarts en apotheek zitten op minder dan een kilometer afstand. Buslijn 6 en 16 stoppen op 261 meter bij halte Bingerden. Het treinstation Lelystad Centrum ligt op 3,3 km.
Hoe is de buurt Landerijen Noord/Oost om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.300 inwoners, waarvan 58% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goeie rustige buurt wonen alleen maar nette vriendelijke mensen goede leuke contatten met de buren en letten ook goed op op vreemde gebeurtenissen in de wijk." Een ander noemt het "Kind vriendelijkbuurt met veel groen rustige buurt met winkels en scholen dicht bij."
Is er een tuin of balkon?
Ja, er is een tuin rondom de woning en een dakterras. Een balkon in de traditionele zin is er niet, maar het dakterras biedt buitenruimte op hoogte. Een garage is niet aanwezig, maar volgens de makelaar wel mogelijk.
Statistieken van Landerijen Noord/Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €813.167 | €800.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.412 | – |
| Huurprijs | €1.295 p/m | €1.295 p/m |
Ervaringen van Waterwijk-Landerijen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goeie rustige buurt wonen alleen maar nette vriendelijke mensen goede leuke contatten met de buren en letten ook goed op op vreemde gebeurtenissen in de wijk
Kind vriendelijkbuurt met veel groen rustige buurt met winkels en scholen dicht bij . Makelijk te bekijken met sportclubs in de wijk buurthuis en apotheek en huis artsen plus fysio praktijken Woon hier al 33 jaar met plezier
Fijne buren Kind vriendelijk Dier vriendelijk Veel groen en water Winkels dicht bij Is goed te bekijken Kinderen kunnen veilig spelen Scholen genoeg om uit te kiezen Buurthuis Grote speel tuin met toe zicht
De onbeschoftheid neemt steeds meer toe, ook de onverdraagzaamheid, er wordt geleeft volgens het ikke systeem.
Iedereen kent hier elkaar en is altijd vriendelikk
Statistieken van Waterwijk-Landerijen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €582.396 | €577.621 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.848 | – |
| Huurprijs | €2.199 p/m | €2.199 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Lelystad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ivm slechte stroomvoorziening willen we snel verhuizen.
Veel overlast omdat koop en sociale huurwoningen gemengd staan in de wijk. Hoge werkeloosheid, laag geschoolden, onderverhuur, geluidsoverlast, harde muziek, geschreeuw, vuurwerkoverlast, en drugsoverlast door jongeren die op de gekste tijdstippen hardrondrijden in dure auto's, en dealende jongeren op fatbikes. Daarnaast zijn alle wegen, en stoepen in de wijken verrot of verzakt, en een hoop woningen zien er verwaarloosd of totaal verrot uit aan de buitenkant.
Ieder voor zich Geen gemeenschapzin in de buurt
Toename van onveiligheid er word hard af en aangereden op de gekste tijdstippen met dure auto's welke geluidsoverlast veroorzaken voor de leefomgeving. Dit zijn voornamelijk jonge jongens met een culturele achtergrond, die denken dat de hele wijk van hun is en op deze manier snel geld te kunnen maken. Daarnaast zijn de wegen, bestrating, en verlichting erg slecht. En zie ik bij mij in de omgeving een toename van een groep jongeren die dreigen af te glijden in de crimininaliteit. Deze rijden af en aan in de wijken op fatbikes die zij onmogelijk eerlijk kunnen hebben verkregen. Daarnaast veel afval en zwerfafval in de wijk.
- Goede betrokken buurt, iedereen kent elkaar wel. - De bus rijd elk half uur naar het station. Van 0530 tot 2359. Wat erg prettig is voor wie naar de stad wilt gaan of daarbuiten. Het station is op nog geen 10 minuten van de Schoener af. - Woningen zijn redelijk van leeftijd waardoor er in de winter veel tocht en muizen zijn. Schimmel is ook iets wat een groot probleem blijft.
Goeie rustige buurt wonen alleen maar nette vriendelijke mensen goede leuke contatten met de buren en letten ook goed op op vreemde gebeurtenissen in de wijk
Weinig solidariteit Weinig sociaal contact
Rustige buurt . Kinder kunnen veilig buiten spelen. De liggen is erg goed , dierpark/nutuur in de buurt . Winkel goed berijkbaar.
Statistieken van Lelystad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.891 | €502.454 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.768 | – |
| Huurprijs | €1.845 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Marquette 7, Lelystad
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
