Schieweg 244C02

De vraagprijs ligt ongeveer 20% onder het gemiddelde van €404.310 in de buurt. Dat is opvallend, maar de woning heeft geen energielabel in de advertentie, wat onzekerheid geeft over de stookkosten. De prijs per vierkante meter is met €3.181 ook lager dan het buurtgemiddelde van €5.019. Het lijkt een scherpe prijs, maar je moet rekening houden met mogelijke renovatiekosten voor een woning uit 1934.

Bergpolder is een diverse wijk met een mix van studenten, gezinnen en oudere bewoners. Bewoners waarderen de ligging en de verbeteringen, maar merken ook dat huizen oud zijn en soms vochtproblemen hebben. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een hoog aantal misdrijven (556 per jaar), maar dat past bij een zeer stedelijk gebied. Het openbaar vervoer is goed: het treinstation ligt op 2,2 km.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 42,3% van de woningen een label D of lager, en slechts 13,4% heeft label A of beter. Omdat het bouwjaar 1934 is, is de kans groot dat het label niet gunstig is, maar dat is niet met zekerheid te zeggen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR express op 462 meter, PLUS op 513 meter en Albert Heijn op 695 meter. Ook scholen zijn dichtbij: OBS de Blijberg op 249 meter en basisschool Dominicus op 376 meter. Het Grafisch Lyceum Rotterdam (voortgezet onderwijs) zit op 513 meter.

De buurt heeft 556 misdrijven per jaar, wat relatief hoog is voor een zeer stedelijk gebied. Bewoners geven in reviews aan dat de buurt verbetert, maar dat er nog wel verschillen zijn tussen oude en nieuwe bewoners. Het is een levendige wijk waar je 'letterlijk iedereen tegen kan komen', zoals een bewoner het verwoordt.

Voorberg NVM Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de verkoper het niet heeft laten vaststellen.