Schubertlaan 174

Ja, de vraagprijs van €260.000 ligt 27% onder het gemiddelde van €355.000 in de buurt. Dat is fors lager, maar het appartement is met 47 m² ook kleiner dan gemiddeld (75 m²). Het energielabel G kan hogere stookkosten betekenen. Al met al is de prijs marktconform voor een compacte woning in een rustige buurt.

Energielabel G is het laagste label en duidt op een slechte isolatie. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter.

De buurt wordt omschreven als rustgevend en bosrijk. Er wonen veel ouderen en alleenstaanden, wat bijdraagt aan de rust. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij, maar voor uitgaansleven ben je aangewezen op het centrum van Leiden.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Montessorischool Apollo zit op 200 meter, en het Vlietland College (voortgezet onderwijs) op 350 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.

Het treinstation van Leiden ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Vanaf daar kun je snel naar steden als Den Haag, Amsterdam en Utrecht reizen.

In de buurt Fortuinwijk-Zuid stonden verkochte woningen gemiddeld 34 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.