Schuitendiep 45D
Binnenstad-Zuid, Groningen
Bekijk buurtAppartement in hartje Groningen
Dit appartement aan het Schuitendiep zit midden in de levendige Binnenstad-Zuid. Met 62 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging maakt veel goed. De huurprijs van €1.094 ligt 36% onder het buurtgemiddelde van €1.709, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Groningen.
Buurt Binnenstad-Zuid
Binnenstad-Zuid is een bruisende buurt met veel studenten en jonge werkenden. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners een 7,63. Een bewoner zegt: "Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig." Een ander noemt het "een leuke levendige buurt" met alles wat je nodig hebt, al is het 's nachts rumoerig. De buurt telt bijna 7.000 inwoners, waarvan de helft tussen de 15 en 25 jaar oud. Het is een van de dichtstbevolkte wijken van de buurt Binnenstad-Zuid.
Leven in de straat
Het Schuitendiep ligt op loopafstand van de Grote Markt en het centrum. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Ook AH to go en Ekoplaza zitten op loopafstand. Basisscholen zoals St. Michaëlschool en IKC Borgman Oosterpoort zijn op loopafstand, en voor voortgezet onderwijs zijn het H.N. Werkman Stadslyceum en Praedinius Gymnasium dichtbij. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NTC Vastgoed op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schuitendiep 45D, Groningen
Is de huurprijs van €1.094 marktconform voor deze buurt?
Ja, de huurprijs ligt 36% onder het buurtgemiddelde van €1.709. Dat is opvallend laag voor een appartement in Binnenstad-Zuid. Het woonoppervlak is wel 25% kleiner dan het buurtgemiddelde van 83 m², dus de prijs per m² is relatief gunstig.
Hoe is de sfeer in Binnenstad-Zuid?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,63. Ze noemen het een fijne, levendige buurt met vriendelijke mensen en veel winkels. Wel kan het 's nachts rumoerig zijn en is er weinig groen in de straat. Het is een echte studentenbuurt met veel jonge mensen.
Wat is de gemiddelde verhuurtijd in deze buurt?
Woningen in Binnenstad-Zuid worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar huurwoningen in dit deel van Groningen.
Zijn er supermarkten en scholen op loopafstand?
Ja, Jumbo en Albert Heijn zitten op loopafstand (222 en 351 meter). Ook zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen dichtbij, zoals St. Michaëlschool (596 m) en het H.N. Werkman Stadslyceum (267 m).
Hoe is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning relatief zuinig is. Dit label is officieel geregistreerd in EP-Online. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
Is het appartement geschikt voor een gezin?
Met 62 m² en één slaapkamer (niet gespecificeerd in de advertentie) is dit appartement vooral geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen. De buurt heeft weinig gezinnen: slechts 125 huishoudens met kinderen.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 2.391 misdrijven geregistreerd, maar dat getal is niet uitgesplitst naar type. Een bewoner noemt "af en toe een steekpartij", maar geeft de buurt toch een 8 voor leefbaarheid. Het is een levendige binnenstadswijk met bijbehorende drukte.
Ervaringen van Binnenstad-Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Wel af en toe een steekpartij hier en daar, maar heeft verder alles wat je nodig hebt. Veel leuke mensen en winkels. Woon hier fijn. Wel rumoerig snachts.
Leuke buurt en bijna alles op loopafstand. Enige wat jammer is dat er weinig tot geen groen in de straat/buurt is.
Een fijne locatie met betrekking tot alle voorzieningen. Het station is dichtbij en met een paar minuten lopen sta je ook op een van de markten of de Herestraat (centrum). Echter bevindt hier zich ook de rosse buurt (mijn buurt) waar zich wat meer criminaliteit voordoet. Dit wordt wel gehandhaaft met preventieve maatregelen en politie dat snel op de been is. Voor de rest staan er ook mooie oude huizen tussen in deze buurt en heb ik een prettige straat qua buren.
De Praediniussingel in Groningen is een prachtige en rustige straat met veel groen en mooie architectuur. Het is een perfecte plek, je hebt alle benodigde voorzieningen door het dichtbij gelegen Westerhaven. Ook al zit het dichtbij de stad, ervaar je niet de drukte van de stad. De omgeving is veilig en schoon, en er zijn diverse leuke parken en winkels in de buurt.
Statistieken van Binnenstad-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €467.521 | €312.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.406 | – |
| Huurprijs | €1.709 p/m | €1.529 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Dit is een test ervaring met de buurt die lang genoeg is om te voldoen aan de minimale lengte requirements voor een goede beoordeling.
Echt top! Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje. Je bent zo in hartje centrum. Niks te klagen eigenlijk
Jong en oud wonen hier. Gezellige buurt met veel cafeetjes en restaurants en je loopt zo het centrum in.
Vanaf het begin woon ik hier heel graag. Jong en oud wonen hier en het is heel groen. Je loopt zo de binnenstad in en er zijn veel eettentjes in de buurt.
De buurt is gezellig en rustig. Het park is goed bereikbaar en de mensen in de omgeving zijn aardig, maar er ligt vaak rommel op straat, wat jammer is.
Zelf ervaar ik weinig samenhang in de buurt. Desondanks is het een gezellig plekje, veel leuke huisjes, goed bereikbaar. Alleen wat weinig groen & niet altijd even schoon.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.894 | €337.147 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.981 | – |
| Huurprijs | €1.702 p/m | €1.570 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Groningen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Statistieken van Groningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.793 | €377.671 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.266 | – |
| Huurprijs | €1.376 p/m | €1.308 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Schuitendiep 45D, Groningen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
