Verkocht onder voorbehoud
Stadswerven, Dordrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Schuttevaerkade in Dordrecht is met 210 m² woonoppervlak een van de grotere koopwoningen in de buurt. Het is gebouwd in 2003 en heeft energielabel A+, wat betekent dat het zeer zuinig is. De vraagprijs van € 899.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs van appartementen in Dordrecht ligt lager, maar dit appartement is ook bovengemiddeld groot.
De buurt Stadswerven is een jonge wijk met veel nieuwbouw. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 6,75. Een bewoner zegt: "Het is een hele prachtige buurt om hier te wonen. Alleen er is een hele hoop nieuwbouw dus het is nog in ontwikkeling." De buurt telt 960 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Het is een rustige, schone buurt met veel koopwoningen (95%).
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die twee straten verder zit. Ook Albert Heijn en Dirk zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC de Wereldwijzer (om de hoek) en Jenaplan basisschool De Statenschool (vijf minuten lopen). De gemeente Dordrecht biedt verder voldoende voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Schuttevaerkade 89, Dordrecht
Voldoende · 1 bewoner
Het is een hele prachtige buurt om hier te wonen. Alleen er is een hele hoop nieuwbouw dus het is nog in ontwikkeling. Het gaat nog groeien. Qua scholen is hier bijna niks daar kan nog op vooruit. Ook de natuur kan iets meer maar dat is al in ontwikkeling, verder is het een hele nette en schone buurt.
Gegevens uit Stadswerven
Gegevens uit Stadswerven
45 binnen 5 km
106 binnen 5 km
Over Schuttevaerkade 89, Dordrecht
De woning aan Schuttevaerkade 89 in Dordrecht heeft energielabel A+.
De vraagprijs van € 899.000 is de hoogste van de drie koopwoningen die nu in Stadswerven te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is € 787.833, maar dit appartement is met 210 m² ook een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 158 m². De prijs per vierkante meter (€ 4.281) ligt lager dan het buurtgemiddelde van € 5.143, dus je krijgt relatief veel ruimte voor je geld.
Stadswerven is een rustige, schone buurt die nog in ontwikkeling is. Er wordt veel nieuwbouw gepleegd, dus de wijk groeit nog. Bewoners waarderen de netheid en rust, maar merken op dat er nog weinig scholen en natuur zijn, al wordt daar aan gewerkt. De buurt heeft een gemengde bevolking, met relatief veel ouderen (33% is 65+).
Het appartement heeft energielabel A+, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. In de hele buurt hebben alle koopwoningen minimaal label A+, dus je zit hier goed.
Ja, de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. Binnen 1 km vind je supermarkten als SPAR, Albert Heijn en Dirk. Ook zijn er meerdere basisscholen, waaronder IKC de Wereldwijzer op 410 meter. Het treinstation van Dordrecht ligt op 2,3 km, dus iets verder weg.
De buurt is relatief veilig. In de meest recente cijfers zijn er 11 misdrijven geregistreerd in de hele buurt. Ter vergelijking: dat is laag voor een stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 3013 adressen per km².
In Stadswerven stonden verkochte koopwoningen gemiddeld 142 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Dit appartement is met 210 m² en een hoog prijskaartje een bijzonder object, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de wijk Noordflank
