Sepiahof 17
Kleurenbuurt, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtEen appartement in de Kleurenbuurt
Dit appartement aan de Sepiahof in Voorburg heeft een prettige, rustige uitstraling. Met 79 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een woning waar je direct in kunt trekken. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor appartementen in Leidschendam-Voorburg.
De buurt Kleurenbuurt
De buurt Kleurenbuurt is een rustige woonwijk met veel groen. De meeste woningen zijn koopappartementen, en er wonen veel gezinnen en ouderen. Het park of plantsoen is om de hoek. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt maakt een verzorgde indruk.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Hoogvliet op tien minuten lopen of bij de AH XL iets verderop. Voor schoolgaande kinderen is de Christelijke Basisschool De Vijverhof op loopafstand, en het Dalton College voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder voldoende voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RE/MAX.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sepiahof 17, Voorburg
Is €350.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, voor een appartement van 79 m² met energielabel C in de Kleurenbuurt is €350.000 marktconform. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4.430, wat gebruikelijk is voor deze buurt in Voorburg.
Hoe is de bereikbaarheid van de Kleurenbuurt?
De buurt is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 2 kilometer afstand, dus op loop- of fietsafstand. Ook zijn er voldoende bushaltes in de omgeving.
Wat voor soort woningen staan er in de Kleurenbuurt?
De Kleurenbuurt bestaat voornamelijk uit appartementen, waarvan het overgrote deel koopwoningen zijn. Er zijn weinig eengezinswoningen. De buurt heeft een rustig karakter met veel groen.
Zijn er scholen in de buurt van de Sepiahof?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke Basisschool De Vijverhof (323 meter) en Basisschool St Maartens (554 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Dalton College op 549 meter afstand.
Hoe veilig is de Kleurenbuurt?
De Kleurenbuurt is een rustige wijk. Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 23, wat relatief laag is. De buurt heeft een prettige, veilige uitstraling.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1975. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Statistieken van Kleurenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €337.500 | €337.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.272 | – |
Statistieken van Damsigt en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €647.294 | €744.706 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.158 | – |
| Huurprijs | €1.750 p/m | €1.750 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Leidschendam-Voorburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kan nooit normaal door het park lopen zonder aangesproken te worden of op het voetpad door een fatbike bijna geraakt te worden. Een groep neem het park over en niemand kan er blijkbaar wat tegen doen. Geen veilige buurt voor mijn kinderen
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
Ik woon hier al heel mijn leven lang en heb nooit echt last ervaren
Het is wel een mooie buurt. De mensen zijn echte volksmenser. Ze roddelen en houden van sensatie.
Ik ben hier geboren de buurt is erg veranderd de afgelopen 34 jaar. Vroeger hielp men elkaar,nu veel gescheiden mensen. Groeten kan er niet meer af,en het grootste probleem is de parkeer problemen! En altijd herrie van school,verbouwen, blaffende honden,huilende kinderen.
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
- eenzijdige, slecht onderhouden woningbouw met voor een groot deel van de straat een laag energielabel - veel vervuiling op straat en in de voortuinen/perken - parkeeroverlast i.r.t. gebrekkige handhaving, met name bedrijfsbussen van personen die voor een groot deel niet in deze straat wonen / parkeren op hoeken en stoepen (ook vrachtwagens) en in de groenzone omdat de bussen te lang zijn voor een reguliere plek / kapot gereden stoepbanden - openbaar vervoer op minstens een kwartier loopafstand - geluidsoverlast Utrechtsebaan (A12) / alle appartementen op de bovenste woonlaag zitten boven de geluidsnorm
Statistieken van Leidschendam-Voorburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.875 | €511.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.177 | – |
| Huurprijs | €1.912 p/m | €1.910 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Sepiahof 17, Voorburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
